Golden Hills Properties
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Sobha Hartland · Sobha

Golf Ridges

ABAED 6.7MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Golf Ridges .

Golf Ridges : Projekt (Villen) von Sobha in Sobha Hartland, Dubai.

Ab AED 6.700.000, Einheiten mit 4 bis 5 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Golf Ridges at Sobha One ist das neueste Wohnbauprojekt in Sobha Hartland in Dubai und bietet Villen in limitierter Auflage mit umfassendem Service. Mit einer einzigartigen Verbindung aus Raffinesse und Komfort definiert es gehobenes Wohnen durch 54 sorgfältig gestaltete Villaments neu und vereint die Eleganz von Luxus, Bequemlichkeit sowie die Herzlichkeit einer exklusiven Gemeinschaft.

Im Herzen von Sobha Hartland gelegen, zeichnet es sich als neuestes und prestigeträchtigstes Luxusanwesen aus, das einen erstklassigen 18-Loch-Pitch-and-Putt-Golfplatz überblickt. Konzipiert für einen erlesenen Kreis, genießen die Bewohner eine Vielfalt an Annehmlichkeiten direkt vor ihrer Haustür. Bewohner und Besucher können die bekannten Hauptreiseziele in Dubai problemlos und mit hervorragender Anbindung erreichen.

Dieses Projekt ist mehr als nur ein Ort zum Leben; es ist ein Erlebnis, das für diejenigen geschaffen wurde, die die feinen Dinge des Lebens zu schätzen wissen. Die Bewohner können beim Aufgehen der Sonne im goldenen Licht ihrer Schlafzimmer erwachen und atemberaubende Ausblicke auf den üppig grünen Golfplatz genießen. Bei Sonnenuntergang verwandelt sich der Himmel in eine lebendige Leinwand, die eine atemberaubende Kulisse für den weiten, grünen Horizont bildet.

Die Bewohner profitieren von privaten Aufzügen, einem exklusiven Zugang zur Lobby und Parkplätzen direkt vor ihrem Zuhause. Das Projekt bietet eine Welt voller Annehmlichkeiten, darunter Villaments und selbstverständlich den angesehenen Golfplatz. Ob bei der Erholung an der ruhigen Lagune, in thematisch gestalteten Innenhöfen oder auf der Sky Terrace mit ihren atemberaubenden Aussichten – die Bewohner können das Beste des luxuriösen Wohnens genießen.

Verwöhnen Sie Ihre Sinne auf der F&B-Promenade entlang der Lagune, die als visuelle Bereicherung die kulinarischen Erlebnisse untermalt. Ob für einen schnellen Kaffee im Café, ein intimes Ambiente oder einen festlichen Anlass – hier findet sich für jeden Geschmack und jeden Moment das Richtige.

SCHLAFZIMMER4–5
GRÖSSE2,990–4,844 sq ft
ÜbergabeDec 2026
IMMOBILIENTYPVilla
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate1,259
Anteil der Off-Plan-Verkäufe19%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,019
Aktuelle Projekte2
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 4M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.3M
Übergabejahre2026
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.3M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 6.7M
LAGE

Sobha Hartland

Sobha Hartland · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Wassertransport / Fähre
  • Dubai Design District MTS2.0 km · ~32 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS2.7 km · ~43 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • BIOS CLINIC2.4 km · ~38 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre3.9 km · ~64 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mediclinic4.0 km · ~65 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Aster Pharmacy280 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • BINSINA PHARMACY ONE PARK AVENUE340 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Sobha Mall (Under Construction)740 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bay Avenue ​Mall4.5 km · ~73 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)
  • Business Time Centre4.7 km · ~77 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Choithrams Sobha Hartland250 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys380 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Géant390 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Estates Park130 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Central Park320 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Eden Park530 m · ~9 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Nad Al Sheba Cycling Track1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Canal Walk1.7 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Canal Walk1.7 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Sobha

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Lage

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