Golden Hills Properties
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International City Phase 2 · Dar Al Aiham

Dar Al Aiham One

À partir deAED 630,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Dar Al Aiham One.

Dar Al Aiham One : projet (appartements) de Dar Al Aiham à International City Phase 2, Dubai.

À partir de AED 630 000, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Jun 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Au cœur du quartier en pleine évolution d'Al Warsan 4 à Dubaï, Dar Al Aiham One s'impose comme une référence d'excellence résidentielle contemporaine, conçue avec brio par le promoteur visionnaire Dar Al Aiham Properties. Ce projet d'exception représente bien plus qu'un simple ensemble de logements : il incarne une véritable philosophie de vie, où le raffinement moderne s'associe harmonieusement à un luxe accessible. Avec des prix démarrant à 630 000 AED, ce projet pensé dans les moindres détails vous ouvre les portes d'un cadre de vie haut de gamme, sans aucun compromis sur la qualité ni sur le confort.

Dar Al Aiham One témoigne d'un aménagement urbain intelligent, proposant 71 logements méticuleusement agencés pour répondre aux attentes de divers modes de vie. Des studios intimistes, parfaits pour les jeunes actifs, aux spacieux appartements de trois chambres, idéaux pour les familles qui s'agrandissent, chaque résidence est réalisée avec précision et soin. Tout mètre carré y remplit une fonction précise, tout en préservant une atmosphère d'élégance raffinée.

Analyse d'un emplacement privilégié : les atouts stratégiques d'Al Warsan 4

La situation stratégique de Dar Al Aiham One à Al Warsan 4 constitue l'un de ses atouts les plus remarquables. Ce quartier émergent concilie parfaitement la quiétude d'une vie résidentielle et la praticité d'une excellente connectivité urbaine. Situés au croisement de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et de Manama Street, les résidents bénéficient d'un accès sans égal aux principaux axes routiers de Dubaï.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE387–1,647 sq ft
LIVRAISONJun 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Hall d'entrée de l'immeuble
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
08Vue sur un monument emblématique
09Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Pendant la construction30%
À la livraison70%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois142
Part des ventes sur plan0%
Projets en cours9
Promoteurs8
Prix de départ médianAED 560,000
Prix de départ le plus basAED 498,000
Années de livraison2027–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 498,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 849,000
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

International City Phase 2

International City Phase 2 · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Santé

Hôpital
  • Fakeeh University Hospital2.6 km · ~43 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • HLG Umar2.6 km · ~43 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • international city life cinic2.1 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • GlobeHealth Polyclinic2.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Al Faraj Pharmacy1.0 km · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Q1 Mall2.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Nad Al Sheba Mall2.9 km · ~47 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Dragon Mart Sun Tour4.0 km · ~65 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Jadeed Choice Market620 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Galaxy Market670 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Rahat Al Madina Supermarket720 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • community playpark2.2 km · ~35 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Silicon Oasis North Park2.4 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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