← العودة إلى المشاريع

International City Phase 2 · Dar Al Aiham

Dar Al Aiham One

Name: Dar Al Aiham One
Brand: Dar Al Aiham
Price: 630000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 630,000تم التحديث: 3 يوليو 2026

Dar Al Aiham OneInternational City Phase 2 · شقة

الفرصة

نظرة أقرب على
Dar Al Aiham One.

Dar Al Aiham One مشروع شقق من Dar Al Aiham في International City Phase 2, Dubai.

السعر يبدأ من AED 630,000، من ستوديو إلى 3 غرف نوم والتسليم Jun 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

في قلب منطقة Al Warsan 4 المتنامية في دبي، يبرز Dar Al Aiham One كمَعلم للتميّز السكني المعاصر، وقد أبدعه المطوّر العقاري صاحب الرؤية Dar Al Aiham Properties. يمثّل هذا المشروع الاستثنائي أكثر من مجرد مجموعة من المساكن؛ فهو يجسّد فلسفة حياة تمتزج فيها الأناقة العصرية بسلاسة مع الرفاهية المتاحة. وبأسعار ابتداءً من 630,000 درهم، يفتح هذا المشروع المدروس بعناية أبواب السكن الراقي دون تفريط في الجودة أو الراحة.

يُعدّ Dar Al Aiham One شاهدًا على التخطيط العمراني الذكي، إذ يضم 71 وحدة مصمَّمة بدقة لتلبّي أنماط حياة متنوعة. فمن ستوديوهات مريحة تناسب المهنيين الشباب، إلى شقق واسعة بثلاث غرف نوم تلائم العائلات المتنامية، صُمّم كل مسكن بإتقان وعناية، بحيث يخدم كل قدم مربع غرضًا محددًا مع الحفاظ على أجواء من الأناقة الراقية.

تحليل الموقع المتميز: المزايا الاستراتيجية لمنطقة Al Warsan 4

يُعدّ الموقع الاستراتيجي لمشروع Dar Al Aiham One في Al Warsan 4 من أبرز ما يميّزه. فهذا الحي السكني الناشئ يوازن بإتقان بين هدوء العيش في الضواحي وسهولة الاتصال بالمدينة. ويقع المشروع عند تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع المنامة، ما يتيح للسكان وصولًا لا يُضاهى إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي.

غرف النومستوديو–3

المساحة387–1,647 قدم²

التسليمJun 2027

نوع العقارشقة

مرافق مختارة

01شرفة

02منطقة لعب للأطفال

03مسبح للأطفال

04ردهة المبنى

05الأمن

06صالة رياضية مشتركة

07مسبح مشترك

08إطلالة على معلَم بارز

09إطلالة مائية

المطوّر: Dar Al Aiham
المنطقة: International City Phase 2
النوع: شقة
غرف النوم: ستوديو–3
المساحة: 387–1,647 قدم²
خطة الدفع: 30% أثناء الإنشاء → 70% عند التسليم
التسليم: Jun 2027

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

أثناء الإنشاء30%

عند التسليم70%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً142

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)0%

المشاريع النشطة9

المطوّرون8

السعر الابتدائي الوسيطAED 560,000

أقل سعر ابتدائيAED 498,000

سنوات التسليم2027–2029

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 498,000

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 849,000

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

International City Phase 2

International City Phase 2 · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى

Fakeeh University Hospital2.6 كم · ~43 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
HLG Umar2.6 كم · ~43 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

international city life cinic2.1 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
GlobeHealth Polyclinic2.3 كم · ~38 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

صيدلية

Al Faraj Pharmacy1.0 كم · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Q1 Mall2.4 كم · ~39 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Nad Al Sheba Mall2.9 كم · ~47 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dragon Mart Sun Tour4.0 كم · ~65 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

Jadeed Choice Market620 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Galaxy Market670 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Rahat Al Madina Supermarket720 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

community playpark2.2 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dubai Silicon Oasis North Park2.4 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Repton Schoolمتميز2023-20241.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Kings School Nad Al Sheba L.L.Cجيد جداً2023-20241.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
International School of Creative Science Nad Alshiba L.L.Cجيد2023-20241.7 كم · ~27 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

جامعة

Saint Joseph University Dubai2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Curtin University2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Shaheed Zulfikar Ali Bhutto Institute of Science and Technology2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر