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Dubai Science Park · Binghatti

Binghatti Hills Phase 3

Name: Binghatti Hills Phase 3
Brand: Binghatti
Price: 863998 AED
Availability: PreOrder

À partir deAED 863,998Mis à jour: 3 juil. 2026

Binghatti Hills Phase 3 Dubai Science Park · Appartement

L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Binghatti Hills Phase 3 .

Binghatti Hills Phase 3 : projet (appartements) de Binghatti à Dubai Science Park, Dubai.

À partir de AED 863 998, des studios aux unités de 2 chambres et livraison Sept 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Dernier joyau de vie luxueuse au sein de Dubai Science Park, Binghatti Hills Phase 3 propose des studios et des appartements de 1 et 2 chambres haut de gamme signés Binghatti Developers. Après l'immense succès des deux premières phases, le promoteur immobilier novateur a récemment annoncé une nouvelle section résidentielle dans la tour, promettant un cadre de vie sur mesure sous tous ses aspects. Appréciez la beauté culturelle d'un environnement paisible à flanc de colline, au cœur de ce témoignage unique d'un paradis architectural avant-gardiste et contemporain.

Dans cette section, les étages 20 à 30 proposent de superbes et précieuses options de résidences. Adoptez un mode de vie dans les hauteurs, où la ligne d'horizon infinie d'Al Barsha South se mêle harmonieusement à ce pôle d'affaires médical et pharmaceutique en plein essor. Les installations haut de gamme de bien-être, de détente et de divertissement, soigneusement sélectionnées, rehaussent le niveau de vie des résidents.

CHAMBRESStudio–2

SUPERFICIE446–1,789 sq ft

LIVRAISONSep 2026

TYPE DE BIENAppartement

ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS

01Aire de jeux pour enfants

02Parking couvert

03Sécurité

04Salle de sport commune

05Piscine commune

ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%

Pendant la construction50%

À la livraison30%

LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,322

Part des ventes sur plan92%

Prix médian au pied carréAED 1,756

Projets en cours10

Promoteurs6

Prix de départ médianAED 788,889

Prix de départ le plus basAED 650,000

Années de livraison2026–2027

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 650,000

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 750,000

EMPLACEMENT

Dubai Science Park

Dubai Science Park · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Santé

Hôpital

Revival Clinic3.3 km · ~54 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
Kings Hospital4.7 km · ~76 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)
American5.8 km · ~94 minutes à pied · ~16 minutes en voiture (estimation)

Clinique

Life Aid Home Health Care Dubai830 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Pharmacie

Marina Pharmacy1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
800 Pharmacy1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Aster Pharmacy1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial

City Centre Al Barsha730 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Arabian Ranches Community Center2.7 km · ~44 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
Circle Mall3.4 km · ~55 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)

Supermarché

Grocery610 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Viva1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Grandiose1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc

Dubai Butterfly Garden1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Dubai Miracle Garden1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

Safa Community School LLCRemarquable2023-20241.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Repton Al Barsha Fz-LlcTrès bien2023-20241.1 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Dhruv Global schoolAcceptable2025-20261.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur