← العودة إلى المشاريع

Dubai Science Park · Binghatti

Binghatti Hills Phase 3

Name: Binghatti Hills Phase 3
Brand: Binghatti
Price: 863998 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 863,998تم التحديث: 3 يوليو 2026

Binghatti Hills Phase 3 Dubai Science Park · شقة

الفرصة

نظرة أقرب على
Binghatti Hills Phase 3 .

Binghatti Hills Phase 3 مشروع شقق من Binghatti في Dubai Science Park, Dubai.

السعر يبدأ من AED 863,998، من ستوديو إلى 2 غرف نوم والتسليم Sept 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Binghatti Hills Phase 3 في Dubai Science Park أحدث الجواهر السكنية الفاخرة، حيث يضم وحدات ستوديو راقية وشقق Apartment مؤلفة من 1 و2 غرف النوم من قِبل المطوّر العقاري Binghatti. وبعد النجاح الكبير الذي حققته المرحلتان الأوليان، أعلنت هذه الجهة العقارية الرائدة والمؤثرة مؤخرًا عن جزء سكني آخر في البرج، يَعِد بأسلوب حياة مصمم بعناية من كافة النواحي. استمتع بالجمال الثقافي للبيئة الهادئة المستوحاة من التلال، في هذا الصرح الفريد الذي يجسد ملاذًا معماريًا معاصرًا وسبّاقًا.

يتوفر في هذا الجزء الطوابق من 20 إلى 30، والتي تقدم خيارات سكنية مذهلة وقيّمة. اختبر متعة العيش في الأعالي، حيث يمتزج أفق Al Barsha South الممتد بانسيابية مع هذا المركز المزدهر باستمرار في قطاعي الطب والصيدلة. كما ترتقي مرافق العافية والاسترخاء والترفيه المنسقة بدقة وبأعلى المعايير بجودة حياة السكان.

غرف النومستوديو–2

المساحة446–1,789 قدم²

التسليمSep 2026

نوع العقارشقة

مرافق مختارة

01منطقة لعب للأطفال

02مواقف مغطاة

03الأمن

04صالة رياضية مشتركة

05مسبح مشترك

المطوّر: Binghatti
المنطقة: Dubai Science Park
النوع: شقة
غرف النوم: ستوديو–2
المساحة: 446–1,789 قدم²
خطة الدفع: 20% الدفعة الأولى → 50% أثناء الإنشاء → 30% عند التسليم
التسليم: Sep 2026

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%

أثناء الإنشاء50%

عند التسليم30%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,322

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)92%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,756

المشاريع النشطة10

المطوّرون6

السعر الابتدائي الوسيطAED 788,889

أقل سعر ابتدائيAED 650,000

سنوات التسليم2026–2027

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 650,000

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 750,000

الموقع

Dubai Science Park

Dubai Science Park · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى

Revival Clinic3.3 كم · ~54 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Kings Hospital4.7 كم · ~76 دقيقة سيرًا · ~13 دقيقة بالسيارة (تقدير)
American5.8 كم · ~94 دقيقة سيرًا · ~16 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

Life Aid Home Health Care Dubai830 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

صيدلية

Marina Pharmacy1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
800 Pharmacy1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Aster Pharmacy1.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

City Centre Al Barsha730 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Arabian Ranches Community Center2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Circle Mall3.4 كم · ~55 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

Grocery610 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Viva1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Grandiose1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Dubai Butterfly Garden1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dubai Miracle Garden1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Safa Community School LLCمتميز2023-20241.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Repton Al Barsha Fz-Llcجيد جداً2023-20241.1 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dhruv Global schoolمقبول2025-20261.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر