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Dubai Islands · AB Properties

Bayview Boulevard

À partir deAED 2.78MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Bayview Boulevard.

Bayview Boulevard : projet (appartements) de AB Properties à Dubai Islands, Dubai.

À partir de AED 2 780 463, unités de 1 à 3 chambres et livraison Jun 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Bayview Boulevard est un élégant projet résidentiel en front de mer qui incarne un art de vivre côtier raffiné, au cœur de l'une des destinations balnéaires les plus dynamiques de Dubaï. Conçu selon un langage architectural moderne et épuré inspiré d'éléments nautiques, le projet se distingue par des lignes horizontales fluides, des façades superposées et de spacieux balcons qui renforcent à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. Son emplacement privilégié offre une connectivité optimale avec Dubai Islands Beach, Downtown Dubai, Dubai Mall et Dubai International Airport, vous plaçant ainsi à proximité des sites emblématiques de la ville tout en profitant d'une atmosphère paisible en bord de mer.

Le projet propose un véritable style de vie digne d'un complexe hôtelier grâce à un ensemble d'équipements soigneusement pensés pour la détente, le bien-être et le confort quotidien. Les résidents peuvent se ressourcer près de la piscine à débordement et du salon sur le toit, garder la forme grâce à la salle de sport entièrement équipée et à la piste de jogging, ou encore profiter d'espaces dédiés tels que le centre d'affaires, les espaces barbecue, le skatepark, le parc à chiens et les aires de jeux pour enfants, comprenant un bassin ludique pour les plus petits. Des espaces communs paysagers et des installations de loisirs transforment le quotidien en une expérience à la fois dynamique et sereine, où loisirs et connectivité s'équilibrent harmonieusement.

Bayview Boulevard propose des appartements à la conception raffinée, dotés d'intérieurs soignés et de finitions haut de gamme, reflétant une esthétique moderne et chaleureuse inspirée du style « mid-century », avec des tons naturels et des matériaux nobles tels que des touches de travertin. Les résidences se déclinent en de spacieuses configurations d'une à trois chambres, dont un grand nombre dispose de balcons privés, de terrasses et, pour certains logements exclusifs, de bassins profonds (plunge pools), offrant de superbes vues sur le boulevard et sur l'eau. Chaque logement est pensé pour optimiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité, établissant une nouvelle référence pour l'immobilier de prestige en front de mer à Dubaï.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE950–2,000 sq ft
LIVRAISONJun 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction30%
À la livraison60%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois4,849
Part des ventes sur plan97%
Prix médian au pied carréAED 2,752
Projets en cours82
Promoteurs55
Prix de départ médianAED 1.99M
Prix de départ le plus basAED 991,000
Années de livraison2025–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 991,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 2.33M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Gold Souq1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Square2.4 km straight-line distance (estimate)
  • Salah Al Din2.6 km straight-line distance (estimate)
Transport maritime / ferry
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.7 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha2.7 km straight-line distance (estimate)
  • Deira Old Souk2.9 km straight-line distance (estimate)

Santé

Hôpital
  • Belhoul Speciality Hospital1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Dubai Hospital1.4 km straight-line distance (estimate)
Clinique
  • Chinese Medical Center1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Malik Medical Clinic2.1 km straight-line distance (estimate)
  • DK Star2.4 km straight-line distance (estimate)
Pharmacie
  • Al Rasheed Pharmacy1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Pharmacie1.5 km straight-line distance (estimate)
  • Stars Pharmacy1.5 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial
  • Waterfront Market1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Souq2.2 km straight-line distance (estimate)
Supermarché
  • Bismi150 m straight-line distance (estimate)
  • Blacka horse1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Jesco Supermarket1.2 km straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Parc
  • Burj Al Nahar Park1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Park2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Muteena Park2.3 km straight-line distance (estimate)
Plage
  • Pet's Beach1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)5.2 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)5.3 km straight-line distance (estimate)
Pistes cyclables
  • Careem1.4 km straight-line distance (estimate)

Éducation

École
Université

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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