Golden Hills Properties
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City of Arabia · Beyond Developments

Arancia Yards

À partir deAED 1MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Arancia Yards.

Arancia Yards : projet (appartements) de Beyond Developments à City of Arabia, Dubai.

À partir de AED 1 000 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Mar 2029.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Arancia Yards est un projet résidentiel remarquable niché au sein du plan d'ensemble The Yards dans City of Arabia, à Dubaï — un quartier axé sur les paysages où plus de 70 % de l'espace est dédié à la vie en plein air. Le projet se compose de trois élégants bâtiments de faible hauteur, s'élevant de six à sept étages, soigneusement disposés autour d'une vallée verdoyante centrale qui favorise un environnement abrité et tourné vers les jardins. Proposant des appartements magnifiquement conçus d'une, deux et trois chambres, Arancia Yards est un lieu où la vie s'épanouit librement, façonnée par la nature et guidée par l'abondance.

Arancia Yards propose une collection complète et soigneusement choisie d'équipements qui s'intègre harmonieusement au rythme de la vie quotidienne. Les espaces extérieurs comprennent une superbe piscine lagon, un bassin lounge avec couloir de nage, des aires de jeux pour enfants, des espaces de yoga, un terrain de sport, un amphithéâtre et un verger luxuriant — tous reliés par l'allée emblématique Green Spine qui serpente à travers le quartier. À l'intérieur, les résidents bénéficient de l'accès à un spa d'exception, des salles de sport entièrement équipées, une salle de sport commerciale, un club pour enfants, des salles de jeux, une salle de cinéma, des salles polyvalentes, un salon pour les résidents, des espaces de coworking et un charmant café communautaire qui constitue le cœur social du quartier.

Les intérieurs d'Arancia Yards sont conçus avec une sensibilité chaleureuse et organique qui met en valeur les matériaux naturels et une conception réfléchie. Les pièces à vivre présentent une généreuse hauteur sous plafond de 3,1 mètres, des baies vitrées toute hauteur avec menuiserie en aluminium et un sol épuré en grès cérame — le tout baigné d'une lumière naturelle qui se prolonge en toute fluidité sur des terrasses privées. Les cuisines sont équipées de meubles en stratifié, de plans de travail en grès cérame et d'appareils électroménagers européens, tandis que les salles de bains se distinguent par des meubles-vasques surmontés de grès cérame, des douches à l'italienne et des touches métalliques soigneusement choisies — créant des intérieurs à la fois intemporels et remarquablement raffinés.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE762–1,751 sq ft
LIVRAISONMar 2029
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
08Vue sur un monument emblématique
09Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction30%
À la livraison60%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,931
Part des ventes sur plan98%
Prix médian au pied carréAED 1,692
Projets en cours4
Promoteurs4
Prix de départ médianAED 681,500
Prix de départ le plus basAED 583,000
Années de livraison2026–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 583,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

City of Arabia

City of Arabia · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Transport maritime / ferry
  • Abra Station2.8 km · ~46 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Remal Mall1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Zoom Market Al Bararri1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Courtyard 62.1 km · ~35 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Courtyard 82.3 km · ~37 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Cycle Path200 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Cycle Path200 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Cycle Path210 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Beyond Developments

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QUARTIER

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