Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
City of Arabia · Beyond Developments

Arancia Yards

ابتداءً منAED 1Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Arancia Yards.

Arancia Yards مشروع شقق من Beyond Developments في City of Arabia, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,000,000، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Mar 2029.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Arancia Yards مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع ضمن المخطط الرئيسي The Yards في City of Arabia في دبي، وهو الحي السكني الذي يضع الطبيعة في المقام الأول؛ حيث خُصص أكثر من 70% من مساحته للحياة في الهواء الطلق. يتألف المشروع من ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع تتراوح بين ستة وسبعة طوابق، وتتوزع بعناية حول وادٍ أخضر مركزي يمنحك بيئة هادئة ومحمية تركز على المساحات الخضراء والحدائق. يضم Arancia Yards وحدات Apartment مصممة بأناقة وتحتوي على غرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف النوم، ليكون مكانًا تنمو فيه الحياة بحرية، تصيغه الطبيعة وتثريه تفاصيل الرفاهية.

يقدم Arancia Yards مجموعة متكاملة ومختارة بعناية من المرافق التي بسلاسة مع تفاصيل الحياة اليومية. وتشمل المساحات الخارجية مسبحًا رائعًا على طراز البحيرات ال (lagoon pool)، ومسبحًا للاسترخاء مع مسبح مخصص للسباحة (lap pool)، ومناطق لعب للأطفال، ومناطق لممارسة اليوغا، وملعبًا رياضيًا، ومسرحًا مفتوحًا (amphitheatre)، وبستانًا خضريًا وارفًا؛ وترتبط جميعها عبر مسار Green Spine الشهير الذي يمتد عبر الحي السكني. أما في الداخل، فيستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى spa عالمي المستوى، وصالات رياضية مجهزة بالكامل، ونادٍ رياضي تجاري، ونادٍ للأطفال، وغرف ألعاب، وغرفة سينما، وغرف متعددة الاستخدامات، وردهة مخصصة للسكان، ومساحات للعمل المشترك، بالإضافة إلى مقهى مميز يمثل القلب الاجتماعي للحي.

صُممت المساحات الداخلية في Arancia Yards بلمسات دافئة وطبيعية تحتفي بالمواد العضوية والتصميم المدروس بعناية. وتتميز مساحات المعيشة بارتفاعات أسقف رحبة تبلغ 3.1 متر، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بإطارات من الألمنيوم، وأرضيات من البورسلين بخطوط متناسقة، تغمرها جميعًا إضاءة طبيعية بسهولة نحو الشرفات الخاصة. جُهزت المطابخ بخزائن مصفحة، وأسطح عمل من البورسلين، وأجهزة أوروبية، في حين تتميز الحمامات بطاولات تزيين مكسوة بأسطح البورسلين، ودش منفصل (walk-in showers)، ولمسات معدنية منتقاة بعناية، مما يمنح التصاميم الداخلية طابعًا راقيًا يتسم بالأناقة ويدوم عبر الزمن.

غرف النوم1–3
المساحة762–1,751 قدم²
التسليمMar 2029
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05الأمن
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
08إطلالة على معلَم بارز
09إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء30%
عند التسليم60%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,931
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)98%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,692
المشاريع النشطة4
المطوّرون4
السعر الابتدائي الوسيطAED 681,500
أقل سعر ابتدائيAED 583,000
سنوات التسليم2026–2029
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 583,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

City of Arabia

City of Arabia · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

الموانئ البحرية / العبّارات
  • Abra Station2.8 كم · ~46 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Remal Mall1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Zoom Market Al Bararri1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Courtyard 62.1 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Courtyard 82.3 كم · ~37 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Cycle Path200 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Cycle Path200 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Cycle Path210 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
  • GEMS Winchester Schoolجيد2023-20241.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Beyond Developments

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

City of Arabia

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp