Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Marina · Mada'in

Mada’in Tower

ابتداءً منAED 1.8Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Mada’in Tower.

Mada’in Tower مشروع شقق وفلل من Mada'in في Dubai Marina, Dubai.

السعر يبدأ من AED 2,070,000، من 1 غرف نوم إلى 7 غرف نوم والتسليم Jan 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

تتشرف MADA’IN PROPERTIES بتقديم Madain Tower بموقعه الحصري في Dubai Marina. يتميز هذا البرج الفاخر بطابعه الخاص الذي يجعلك تشعر بالطبيعة داخل منزلك. تقع هذه التحفة الفنية بين شارع الخيَّاي وطريق الشرطة الرئيسي، وتتمتع بإطلالات على Dubai Harbour Yacht Club وDubai Media City وPalm Jumeirah وشارع الشيخ زايد وملعب جولف Emirates Hills.

يُعد Mada’in Tower نموذجاً للهندسة المعمارية والتصميم الحضري بفضل إطلالاته الخلابة، ويقع في قلب مركز دبي السياحي. صُممت كل مساحة فيه بعناية فائقة، مع إطلالات رائعة على المنطقة المحيطة.

تعكس الهندسة المعمارية والتصاميم الداخلية لوحدات Apartment في Mada'in Tower مزيجاً من التصميم العصري والأناقة العملية. تتوفر وحدات Apartment للبيع في Mada'in Tower مجهزة بأنظمة ذكية لتعزيز تجربة معيشة السكان. كما يُضفي توفير الأجهزة المنزلية في المطبخ مزيداً من الراحة، مما يجعل هذه الوحدات جاهزة للسكن الفوري.

يُمثل موقع Mada'in Tower في Dubai Marina ميزة جذب رئيسية. تتيح العقارات المعروضة للبيع في Dubai Marina وصولاً سهلاً إلى شارع الشيخ زايد وتقع بالقرب من محطة المترو، مما يضمن سهولة التنقل. كما يُعزز القرب من الشاطئ جاذبية المشروع، مقدماً توازناً مثالياً بين نمط الحياة العصري والترفيهي.

تشتهر Dubai Marina، حيث يقع Mada'in Tower، بارتفاع معدلات الإشغال والنمو السكاني المتزايد، مما يجعلها وجهة جاذبة للمستثمرين. شهدت المنطقة ارتفاعاً في القيمة الرأسمالية لأسعار العقارات، وتوفر فرصاً واعدة لتحقيق عوائد إيجارية جيدة. ومع وصول العائد السنوي على الاستثمار (ROI) لوحدات Apartment في Dubai Marina إلى نحو 7-8%، يصبح الاستثمار في عقارات مثل Mada'in Tower مجزياً للغاية.

تشمل المرافق الفريدة في Mada'in Tower لوحدات Apartment المعروضة للبيع مسبحاً، وsauna وjacuzzi، وصالة استراحة، ومساحات خارجية، وأماكن للتواصل الاجتماعي، ومنطقة لعب للأطفال، وصالة رياضية. تضمن هذه المرافق، إلى جانب خدمة الكونسيرج المتاحة على مدار الساعة، بيئة معيشية مريحة وفاخرة.

يقدم Mada'in Tower فرصة ممتازة للمهتمين بالبحث عن فلل معلقة (sky villas) للبيع في Mada'in Tower أو لمن يتطلع إلى شراء Apartment في Dubai Marina. إن موقعه الاستراتيجي ومرافقه المتميزة وإمكاناته الاستثمارية تجعله خياراً مرغوباً فيه للغاية للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

غرف النوم1–7
المساحةعند الطلب
التسليمJan 2027
نوع العقارشقة, فيلا
مرافق مختارة
01منطقة شواء
02منطقة لعب للأطفال
03مواقف مغطاة
04صالة رياضية مشتركة
05مسبح مشترك
06سبا مشترك
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء50%
عند التسليم40%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,341
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)8%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,030
المشاريع النشطة12
المطوّرون10
السعر الابتدائي الوسيطAED 2.05M
أقل سعر ابتدائيAED 1.2M
سنوات التسليم2025–2029
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1.2M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.6M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 5.8M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Sobha Realty730 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • DMCC1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Fardan Exchange2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة ترام
  • Jumeirah Beach Residence 1230 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Marina Mall500 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Marina680 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات
  • محطة حافلات490 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Big bus 19 bayside560 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Big bus (blue 17)650 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Marina Mall (Water Bus)300 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Marina590 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Marina Terrace (Water Bus)700 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Emirates Hospital550 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Health Avenue Polyclinics660 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Lux Aeterna Clinic1.5 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Medcare Medical Centre200 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Marina Medcare Medical Centre360 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Marina Medical Center560 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Life Pharmacy220 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Boots300 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Arabella320 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Dubai Marina Mall390 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bluewaters Wharf Retail1.6 كم · ~27 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • The Wharf1.8 كم · ~28 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Wmart20 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • West Zone160 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Daily Gourmet250 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Jumeirah Lakes Towers Park850 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • DEWA Staff2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Marina Beach Dubai860 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Yacht Rental Dubai Marina1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Sufouh4.9 كم · ~79 دقيقة سيرًا · ~14 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • byky390 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • byky780 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Careem Bike860 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Mada'in

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Marina

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp