← العودة إلى المشاريع

Town Square · Nshama

FIA

Name: FIA
Brand: Nshama
Price: 780888 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 780,888تم التحديث: 3 يوليو 2026

FIATown Square · شقة

الفرصة

نظرة أقرب على
FIA.

FIA مشروع شقق من Nshama في Town Square, Dubai.

السعر يبدأ من AED 780,888، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Oct 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد FIA at Town Square Dubai أحدث سلسلة سكنية من قِبل المطوّر العقاري الشهير Nshama، ويضم شقق Apartment بتصاميم راقية تشمل 1 و2 و3 غرف النوم في دبي. ومع مرافقه المصممة بعناية وموقعه الفريد، يعيد المشروع تعريف مفهوم العيش المشترك في الحي السكني في دبي. يتاح للسكان الاستفادة من حدائق منسقة بعناية تمتد على مساحة 154,000 متر مربع و16 حديقة مخصصة للحي، مما يخلق واحة من الهدوء وسط المشهد الحضري داخل الحي السكني. وسواء كنت تسترخي بجانب حوض الأو تستكشف مسارات الدراجات الهوائية، أو تستمتع بنزهة هادئة عبر الأفنية الطبيعية المنسقة، فإن هذا المشروع يوفر تجربة معيشية متكاملة تلبي جميع احتياجاتك على مقربة منك.

غرف النوم1–3

المساحة626–1,523 قدم²

التسليمOct 2026

نوع العقارشقة

المطوّر: Nshama
المنطقة: Town Square
النوع: شقة
غرف النوم: 1–3
المساحة: 626–1,523 قدم²
خطة الدفع: 10% الدفعة الأولى → 40% أثناء الإنشاء → 50% عند التسليم
التسليم: Oct 2026

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%

أثناء الإنشاء40%

عند التسليم50%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,080

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)53%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,515

المشاريع النشطة22

المطوّرون1

السعر الابتدائي الوسيطAED 900,444

أقل سعر ابتدائيAED 630,888

سنوات التسليم2025–2029

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 630,888

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 725,888

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 1.78M

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Town Square

Town Square · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التسوق

سوبرماركت

Spinneys670 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Spinneys690 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Carrefour1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Central Park (under construction)810 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Town Square Park1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mira Oasis 3 Park1.7 كم · ~27 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

مسارات الدراجات

Cycle Path Sustainable City to Al Qudra1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Cycle Path Sustainable City to Al Qudra1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Fairgreen International School L.L.Cجيد2023-20241.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
DUBAI INTERNATIONAL ACADEMY TOWN SQUARE2.1 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Ranches Primary Schoolجيد جداً2023-20242.4 كم · ~39 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر