Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Islands · MGS Development

Edgewater Residences

ابتداءً منAED 1.1Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Edgewater Residences .

Edgewater Residences مشروع شقق من MGS Development في Dubai Islands, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,100,000، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Sept 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُمثّل مشروع Edgewater Residences، الذي طوّره المطوّر العقاري MGS Development، قمة العيش الفاخر على الواجهة البحرية في قلب Dubai Islands، ويضم وحدات Apartment مؤلفة من 1 و2 و3 غرف النوم. يقدّم هذا الصرح السكني مزيجًا لا مثيل له بين الحداثة والجمال الطبيعي، ويمتد عبر 12 طابقًا سكنيًا، بالإضافة إلى الطابق الأرضي وطابقين مخصصين لمنصة البوديوم. صُممت كل وحدة بعناية فائقة لتوفير مساحات معيشة راقية وإطلالات خلابة على الخليج العربي.

يقع المشروع في موقع متميز يتيح للقاطنين الوصول بسهولة إلى معالم بارزة مثل برج خليفة، وبرج العرب، ومول الإمارات. ويوفر هذا الحي السكني الواقع على الواجهة البحرية في Dubai Islands إطلالات بانورامية على الخليج العربي، داعيًا المقيمين للاستمتاع بهدوء محيطهم مع البقاء على اتصال بالحيوية النابضة للمدينة.

صُممت وحدات Apartment الفسيحة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والضوء الطبيعي، وتتميز بتشطيبات راقية وتجهيزات حديثة تنبض بالأناقة والفخامة. وما يميّز هذا المشروع حقًا هو مرافقه عالمية المستوى المصممة للارتقاء بجميع جوانب الحياة اليومية. فبدءًا من مركز اللياقة البدنية المتطور إلى المسبح المتلألئ، ومنطقة لعب الأطفال، والحدائق المنسقة، يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق التي تلبي احتياجاتهم في الصحة والترفيه والاسترخاء.

تسود الحي السكني أجواء نابضة بالحياة ومرحّبة، مع وجود حدائق منسقة، وملاعب رياضية، ومرافق ترفيهية تتيح للسكان فرص التواصل والتفاعل الاجتماعي. وسواء كنت تستمتع بنزهة هادئة على طول الحديقة الشاطئية أو تقيم حفل شواء في النادي الشاطئي، ستجد دائمًا ما يناسبك داخل هذا الملاذ الحصري على الواجهة البحرية.

غرف النوم1–3
المساحة495–2,342 قدم²
التسليمSep 2026
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01منطقة شواء
02منطقة لعب للأطفال
03مواقف مغطاة
04الأمن
05صالة رياضية مشتركة
06مسبح مشترك
07إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء50%
عند التسليم40%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً4,849
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)97%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,752
المشاريع النشطة82
المطوّرون55
السعر الابتدائي الوسيطAED 1.99M
أقل سعر ابتدائيAED 991,000
سنوات التسليم2025–2030
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 991,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.1M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 2.33M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الأنشطة الخارجية

شاطئ
  • Pet's Beach≈ 4.5 كم (تقدير)

لم يتم تأكيد الموقع الدقيق لهذا المشروع، لذلك المسافات تقديرات تقريبية ولا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

MGS Development

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Islands

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp