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Dubai Islands · MGS Development

Edgewater Residences

A PARTIR DEAED 1.1MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Edgewater Residences .

Edgewater Residences : proyecto (apartamentos) de MGS Development en Dubai Islands, Dubai.

Desde AED 1.100.000, unidades de 1 a 3 dormitorios y entrega Sept 2026.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Edgewater Residences, desarrollado por el promotor MGS Development, se erige como un referente de la vida lujosa frente al mar en el corazón de Dubai Islands, con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Al ofrecer una combinación inigualable de modernidad y belleza natural, esta fachada residencial se distribuye a lo largo de 12 plantas residenciales, complementadas por una planta baja y 2 niveles de podio. Cada vivienda está meticulosamente diseñada para brindar a los residentes espacios de vida opulentos e impresionantes vistas al golfo Pérsico.

En su núcleo se encuentra su ubicación privilegiada, que proporciona a los residentes un fácil acceso a lugares emblemáticos como el Burj Khalifa, el Burj Al Arab y el Mall of Emirates. Situada en Dubai Islands, esta urbanización frente al agua ofrece vistas panorámicas del golfo Pérsico, invitando a los residentes a disfrutar de la serenidad de su entorno sin dejar de estar conectados con la vibrante energía de la ciudad.

Los amplios apartamentos han sido diseñados al detalle para maximizar el espacio y la luz natural, y cuentan con acabados de primera calidad y accesorios modernos que transmiten elegancia y sofisticación. Lo que realmente distingue a este proyecto son sus servicios de categoría mundial, concebidos para mejorar cada aspecto de la vida diaria. Desde el moderno centro de fitness hasta la resplandeciente piscina, la zona de juegos infantiles y los jardines comunitarios, los residentes disponen de una variedad de instalaciones adaptadas a sus necesidades de bienestar, recreación y descanso.

El ambiente de la urbanización es dinámico y acogedor, con jardines comunitarios, pistas deportivas e instalaciones recreativas que ofrecen a los residentes oportunidades para socializar y conectar. Ya sea disfrutando de un agradable paseo por el parque costero o celebrando una barbacoa en el club de playa, este exclusivo enclave frente al mar ofrece opciones para todos los gustos.

Dormitorios1–3
SUPERFICIE495–2,342 sq ft
ENTREGASep 2026
TIPO DE PROPIEDADApartamento
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Zona de barbacoa
02Área de juegos infantiles
03Aparcamiento cubierto
04Seguridad
05Gimnasio compartido
06Piscina comunitaria
07Vistas al agua
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%
Durante la construcción50%
A la entrega40%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses4,849
Cuota de ventas sobre plano97%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,752
Proyectos activos82
Promotores55
Precio inicial medianoAED 1.99M
Precio inicial más bajoAED 991,000
Años de entrega2025–2030
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 991,000
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.1M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 2AED 2.33M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

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ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Exteriores

Playa
  • Pet's Beach≈ 4.5 km (estimación)

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-10-21. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

MGS Development

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ZONA

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