Downtown Dubai · Shamal Holding

Baccarat Hotel & Residences Tower 2

Name: Baccarat Hotel & Residences Tower 2
Brand: Shamal Holding
Price: 20000000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 20Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

Baccarat Hotel & Residences Tower 2Downtown Dubai · فندق

الفرصة

نظرة أقرب على
Baccarat Hotel & Residences Tower 2.

Baccarat Hotel & Residences Tower 2 مشروع فندق من Shamal Holding في Downtown Dubai, Dubai.

السعر يبدأ من AED 20,000,000، من 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم والتسليم Jun 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يقع مشروع Baccarat Hotel & Residences Tower 2 من شركة Shamal Holding في قلب Downtown Dubai، ليجسد أرقى معايير الحياة الفاخرة عبر مجموعته الحصرية من شقق فندقية مكوّنة من 2 و3 و4 غرف النوم. وتوفر هذه الواجهة الزجاجية الهندسية المزدوجة إطلالات مفتوحة على معالم بارزة مثل Burj Khalifa وDubai Frame، مما يمنح السكان أسلوب حياة يتسم بالرقي والراحة المطلقة.

يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من معالم رئيسية مثل محمية Ras Al Khor Wildlife Sanctuary وThe Dubai Fountain، ويوفر وصولاً سهلاً إلى شبكات النقل ومناطق الترفيه. وسواء كنت ترغب في التسوق داخل أشهر مراكز التسوق، أو تناول الطعام في المطاعم الراقية، أو الاستمتاع بالحياة الليلية النابضة، فلن تكون بعيداً عن أجواء الحيوية والتشويق.

يستمتع السكان بتجربة سكنية عالمية المستوى من خلال إمكانية الاستفادة من مرافق الفندق وباقة واسعة من الخدمات المتاحة حسب الطلب (à la carte). كما يضم المشروع مرافق حصرية تشمل صالة ألعاب رياضية، وحمام ومناطق للشواء، ومساحات خضراء يانعة تعزز الشعور بالراحة والهدوء. ويتاح للمقيمين أيضاً ارتياد وجهات طعام راقية ومساحات ترفيهية تضمن قضاء أمتع الأوقات في أجواء مفعمة بالرفاهية.

غرف النوم2–4

المساحةعند الطلب

التسليمJun 2027

نوع العقارفندق

مرافق مختارة

01منطقة شواء

02صالة رياضية مشتركة

03مسبح مشترك

04إطلالة مائية

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,673

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)32%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 3,025

المشاريع النشطة12

المطوّرون10

السعر الابتدائي الوسيطAED 3.35M

أقل سعر ابتدائيAED 1.27M

سنوات التسليم2025–2030

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1.27M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.86M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 8.8M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 8.25M

الموقع

Downtown Dubai

Downtown Dubai · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو

Burj Khalifa / Dubai Mall1.1 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Financial Centre1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Business Bay1.9 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

محطة حافلات

Burj View Central Tower 1450 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Burj View Central Tower 2470 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
The Dubai Mall530 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الموانئ البحرية / العبّارات

Al Wajeha Al Maeyah MTS1.0 كم · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Marasi MTS1.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dubai Design District MTS2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى

Mediclinic410 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
BIOS CLINIC1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Nexx Home Healthcare Services2.2 كم · ~36 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

Medx700 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Aspris Wellbeing centre1.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

صيدلية

Supercare Pharmacy540 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Life Pharmacy970 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Business Time Centre1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Bay Avenue Mall1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mazaya Shopping Centre1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

Booba190 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Carrefour Express550 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Spinneys630 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Burj Park500 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Public Playground Dubai Mall630 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Bayside Park 5850 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

شاطئ

Mandarin Oriental3.8 كم · ~62 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mercato Beach3.8 كم · ~62 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)
La Mer4.2 كم · ~68 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)

مسارات الدراجات

Careem Bike340 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Careem Bike440 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Careem Bike560 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))جيد جداً2023-20241.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Japanese Schoolجيد2023-20242.5 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
JSS Private School L.L.Cجيد جداً2023-20242.6 كم · ~42 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

جامعة

ESCP Business School1.5 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dubai Institute of Design and Innovation2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
University Paris II Panthéon-Assas2.1 كم · ~34 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر