The Haven — жилая башня в районе Majan, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 10.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 326.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 2
- Этажи (самое высокое)
- 10
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 12
- Лифты
- 6
- Парковочные места
- 331
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 4
- Структура этажей
- 1 basement, ground floor, 2 floors
- Высота
- 37 м
- Назначение этажей
- этажи 1–8: Commercial + Indoor Services + Resedential
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 12 | 3 |
| 2 | 9 | 12 | 3 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 100 | 463 (421–578) |
| 1 спальня | 156 | 740 (731–1 227) |
| 2 спальни | 64 | 1 002 (997–1 689) |
| 3 спальни | 2 | 2 094 (2 090–2 099) |
| Магазин | 4 | 1 238 (1 062–1 415) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 480 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 301–1 554; сделок с готовой недвижимостью: 44).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 63 | 1 050 |
| 2024 | 0 | — | 209 | 1 150 |
| 2025 | 90 | 1 419 | 52 | 1 200 |
| 2026 | 44 | 1 480 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 58 750 | 54 000–60 000 | 46 |
| 1 спальня | 76 000 | 75 000–80 000 | 69 |
| 2 спальни | 105 000 | 100 000–115 000 | 29 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 7,3 % (новых договоров аренды: 130, сделок с готовой недвижимостью: 66 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- СупермаркетZoom Market Al Bararri — 520 м · 6 мин
- Детский садOdyssey Nursery Living Legends — 900 м · 11 мин
- Торговый центрRemal Mall — 530 м · 7 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →