Расположение
© OpenStreetMap contributors
Red Residence — жилая башня в районе Dubai Sports City, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 22.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 333.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 2
- Этажи (самое высокое)
- 22
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 28
- Структура этажей
- 2 basements, ground floor, 22 floors, roof
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 28 | 4 |
| 2114 | 21 | — | — |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 32 | 408 (408–411) |
| 1 спальня | 204 | 788 (734–832) |
| 2 спальни | 96 | 1 113 (931–1 130) |
| 3 спальни | 1 | 7 461 |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2025 году медианная цена продажи жилых объектов составила 755 AED за кв. фут (типичный диапазон 739–788; сделок с готовой недвижимостью: 45).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 44 | 576 | 0 | — |
| 2024 | 34 | 694 | 0 | — |
| 2025 | 45 | 755 | 0 | — |
| 2026 | 17 | 799 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 36 000 | 33 000–40 000 | 15 |
| 1 спальня | 55 000 | 50 000–60 000 | 103 |
| 2 спальни | 75 000 | 68 000–79 800 | 40 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 9,0 % (новых договоров аренды: 62, сделок с готовой недвижимостью: 18 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- МечетьМечеть — 840 м · 10 мин
- Аптека, клиника и больницаHealth first — 370 м · 5 мин
- СупермаркетCarrefour — 280 м · 3 мин
- ШколаVictory Heights Primary School — 590 м · 7 мин
- Детский садEmirates British Nursery — 980 м · 12 мин
- Торговый центрJoud Boulevard West — 770 м · 10 мин
- Парк и пляжEisbej Park Entrance — 1 570 м · 20 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →