Расположение
© OpenStreetMap contributors
I - Rise Tower — офисная башня в районе Barsha Heights, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 41.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 467.
Характеристики здания
- Этажи
- 41
- Уровни (по данным DLD)
- 44
- Лифты
- 18
- Парковочные места
- 2 238
- Магазины
- 31
- Офисы
- 476
- Структура этажей
- 3 basements, ground floor, 1 mezzanine level, 6 podium/parking levels, 30 floors
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Офис | 459 | 1 029 (461–14 970) |
| Магазин | 31 | 1 328 (461–13 436) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2025 году медианная цена продажи офисных помещений составила 1 829 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 073–2 303; сделок с готовой недвижимостью: 140).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 69 | 900 | 0 | — |
| 2024 | 77 | 1 400 | 0 | — |
| 2025 | 140 | 1 829 | 0 | — |
| 2026 | 15 | 2 734 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайDubai Internet City — 900 м · 11 мин
- МечетьHamel Al Ghaith Mosque — 470 м · 6 мин
- Аптека, клиника и больницаBin Sina Pharmacy — 44 м · 1 мин
- СупермаркетCarrefour Market — 41 м · 1 мин
- ШколаAmerican School of Dubai — 420 м · 5 мин
- Детский садChubby Cheeks Nursery — 420 м · 5 мин
- Торговый центрAl Barsha Mall — 2 420 м · 30 мин
- Парк и пляжGreens Park — 1 200 м · 15 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →