Golden Hills Properties
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The Valley · Emaar

Ovelle The Valley

À partir deAED 8.86MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Ovelle The Valley.

Ovelle The Valley : projet (villas) de Emaar à The Valley, Dubai.

À partir de AED 8 855 888, unités de 4 à 5 chambres et livraison Dec 2029.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Ovelle at The Valley présente une vision architecturale raffinée, façonnée par les paysages sereins des oueds émiratis, des montagnes et de vastes prairies verdoyantes. Les façades des villas arborent des tons terreux, des matériaux naturels et des lignes modernes élégantes, instaurant un dialogue harmonieux avec la nature environnante. Le plan d'ensemble du quartier privilégie un rythme de vie paisible, une circulation fluide et une intégration organique avec le terrain, donnant naissance à un environnement tranquille et inspiré par la nature, où les espaces ouverts, l'eau vive et la lumière dorée définissent l'atmosphère quotidienne.

À l'intérieur, les villas de 4 et 5 chambres sont conçues pour recentrer la vie autour du confort, de l'équilibre et du design biophilique. Dotées d'agencements ouverts, d'espaces de vie baignés de soleil, de vues panoramiques et de transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur, les résidences s'harmonisent tant avec le paysage qu'avec le rythme de la vie de famille moderne. Les intérieurs adoptent des palettes aux teintes terreuses, des textures organiques et un éclairage naturel doux pour favoriser le bien-être, tandis que les terrasses et les jardins prolongent l'espace de vie vers une végétation luxuriante.

Les équipements d'Ovelle sont pensés pour l'aventure, le bien-être et la convivialité au sein du quartier. Les résidents peuvent profiter de l'Oasis Play Area, de parcours dans les arbres avec tyroliennes, ainsi que de terrasses panoramiques donnant sur le paysage naturel. Des espaces de rencontre tels que la Village Market Plaza, la Falaj Fountain et la Canopy Walk invitent au rassemblement et à la détente en toute sérénité, tandis que des espaces dédiés au fitness, des terrains de sport et un parc pour animaux de compagnie soutiennent un mode de vie actif et adapté aux familles. Chaque élément est conçu pour encourager l'exploration, l'échange et des expériences de plein air enrichissantes.

CHAMBRES4–5
SUPERFICIE5,639–7,970 sq ft
LIVRAISONDec 2029
TYPE DE BIENVilla
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Espace barbecue
03Aire de jeux pour enfants
04Piscine pour enfants
05Parking couvert
06Salle de sport commune
07Piscine commune
08Vue sur un monument emblématique
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction70%
À la livraison20%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois812
Part des ventes sur plan50%
Prix médian au pied carréAED 1,415
Projets en cours16
Promoteurs2
Prix de départ médianAED 3.53M
Prix de départ le plus basAED 1.6M
Années de livraison2026–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 1.6M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 4M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

The Valley

The Valley · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Éducation

Université

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Emaar

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QUARTIER

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