Golden Hills Properties
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Wasl Gate · Pantheon Properties Limited

Omya Residence

À partir deAED 624,900Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Omya Residence.

Omya Residence : projet (appartements) de Pantheon Properties Limited à Wasl Gate, Dubai.

À partir de AED 624 900, des studios aux unités de 2 chambres et livraison Jun 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Omya Residence présente un bâtiment résidentiel de marque contemporain dans l'un des quartiers en pleine propriété (freehold) les plus stratégiquement situés de Jebel Ali. Situé à proximité de Sheikh Zayed Road et à quelques pas de la station de métro Energy, le projet offre une connectivité optimale vers les destinations majeures de Dubaï. Le concept architectural met en valeur des lignes modernes et épurées, une élégance pratique et des vues dégagées vers Yalayis Street ainsi que le paysage urbain environnant. Le bâtiment propose une collection équilibrée de studios et d'appartements d'une et deux chambres, chacun conçu selon des agencements efficaces qui maximisent la lumière naturelle et le confort, adaptés à un style de vie urbain moderne.

Les résidents bénéficient d'un ensemble d'équipements soigneusement sélectionnés, dédiés au bien-être, aux loisirs et à la vie de famille. Le projet comprend des salles de sport séparées pour hommes et femmes, une piscine, un bassin pour enfants, un jacuzzi, une aire de jeux aquatiques (splash pad), un espace de yoga, une zone de CrossFit, un cinéma, des salons extérieurs, un court de padel, une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue, une terrasse de piscine et un salon avec cheminée dédié. Ces installations créent un cadre à la fois animé et confortable où les résidents peuvent se détendre, rester actifs et nouer des liens au sein d'une communauté dynamique.

Les intérieurs doivent refléter des finitions modernes réalisées avec des matériaux de haute qualité, offrant une esthétique épurée et intemporelle propice à la personnalisation. Les cuisines seront conçues comme des espaces fonctionnels aménagés pour faciliter le quotidien, tandis que les salles de bains et les pièces à vivre mettront l'accent sur la durabilité, le confort et une allure contemporaine. En tant que bâtiment résidentiel de marque, le projet garantit un niveau de qualité constant sur l'ensemble des logements, offrant une expérience de vie soignée au cœur de Al Wasl Gate.

CHAMBRESStudio–2
SUPERFICIE351–1,352 sq ft
LIVRAISONJun 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction40%
À la livraison5%
Post-livraison35%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois1,991
Part des ventes sur plan96%
Prix médian au pied carréAED 1,550
Projets en cours4
Promoteurs4
Prix de départ médianAED 624,950
Prix de départ le plus basAED 550,000
Années de livraison2027–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 550,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.03M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Wasl Gate

Wasl Gate · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Energy1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Danube2.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Lifeline Hospital1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Cedars Jebel Ali Free Hospital2.3 km · ~37 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Aster Medical3.9 km · ~64 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Life Pharmacy1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Festival Plaza1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Ibn Battuta Mall3.0 km · ~49 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • Discovery Gardens Pavillion mall4.2 km · ~68 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Shakland 4 Supermarket1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Jabel Ali Star1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Oasis Supermarket1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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QUARTIER

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