Golden Hills Properties
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Dubai South · Marquis

Marquis Horizon

À partir deAED 1.61MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Marquis Horizon.

Marquis Horizon : projet (appartements) de Marquis à Dubai South, Dubai.

À partir de AED 1 607 900, unités de 1 à 2 chambres et livraison Dec 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Marquis Horizon s'impose comme une adresse résidentielle de référence à Dubai South, pensée comme un quartier contemporain de hauteur intermédiaire à l'architecture fluide et à l'élégance sobre. Sa façade ondulée emblématique se déploie de manière organique sur plusieurs niveaux, créant une silhouette sculptée qui répond naturellement à la lumière, à la circulation de l'air et à son environnement. Conçu comme le projet phare du promoteur Marquis dans le secteur, l'édifice incarne une vision de la vie suburbaine moderne où l'équilibre, la clarté et la valeur à long terme occupent le premier plan.

Les résidences se composent d'appartements d'une et deux chambres soigneusement conçus pour optimiser la lumière naturelle, l'intimité et le confort au quotidien. Des agencements intuitifs, de vastes terrasses et des éléments de conception adaptés au climat créent des intérieurs calmes, aérés et raffinés tout au long de l'année. Chaque logement offre un équilibre parfait entre refuge intime et ouverture sur la communauté, accompagnant les modes de vie modernes avec aisance et sophistication.

Le quotidien à Marquis Horizon s'enrichit d'une sélection soignée d'équipements dédiés au bien-être, à la vie sociale et à la productivité. Les résidents profitent d'une piscine à débordement inspirée des grands complexes hôteliers, de salons extérieurs, d'une salle de sport entièrement équipée, d'une salle commune, d'une salle de loisirs, d'un espace de yoga sur le toit, d'un amphithéâtre, d'espaces barbecue et d'un terrain de padel. Complété par une cour centrale à ciel ouvert, un salon d'affaires et des espaces orientés vers le bien-être, le travail et l'activité physique, Marquis Horizon offre un cadre de vie placé sous le signe du confort, de la convivialité et de la sérénité au cœur de Dubai South.

Description de l'emplacement et avantages Dubai South est un secteur dynamique et stratégiquement planifié, situé dans la partie sud de Dubaï. Il constitue un pôle majeur pour les activités économiques, commerciales et logistiques, conçu avec l'ambition de soutenir le développement de multiples industries. L'un de ses atouts majeurs réside dans sa proximité avec l'Al Maktoum International Airport, le plus grand aéroport du monde en volume de fret, ce qui en fait un acteur clé des secteurs de la logistique mondiale et de l'aviation.

En plus de sa puissance logistique, Dubai South accueille le site de l'Exposition universelle Dubai Expo 2020, qui a témoigné de la capacité du secteur à recevoir des événements planétaires de grande ampleur. Le site de l'Expo s'est désormais transformé en un quartier pérenne, offrant un vaste éventail d'équipements et d'infrastructures, notamment des quartiers résidentiels, des établissements d'enseignement et des espaces de loisirs. L'engagement de Dubai South en faveur de la durabilité se reflète clairement dans ses initiatives écologiques,

CHAMBRES1–2
SUPERFICIE800–1,230 sq ft
LIVRAISONDec 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
08Vue sur un monument emblématique
09Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction35%
À la livraison45%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois15,372
Part des ventes sur plan90%
Prix médian au pied carréAED 1,625
Projets en cours35
Promoteurs25
Prix de départ médianAED 957,000
Prix de départ le plus basAED 460,000
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 460,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 700,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 2.7M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 4.75M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai South

Dubai South · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Commerces

Centre commercial
  • Rijat Retail Mall-125.0 km · ~81 minutes à pied · ~14 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Mag 5 Park area910 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Marquis

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QUARTIER

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