Golden Hills Properties
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Expo City · Expo City Dubai

Mangrove Residences

À partir deAED 1.3MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Mangrove Residences.

Mangrove Residences : projet (appartements et maisons de ville) de Expo City Dubai à Expo City, Dubai.

À partir de AED 1 300 000, unités de 1 à 4 chambres et livraison Dec 2025.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Mangrove Residences est un projet connecté et durable développé par Expo City Dubai, situé dans le secteur éponyme d’Expo City Dubai. Sa première phase propose 450 unités résidentielles à l'acquisition, comprenant des appartements de 1 à 3 chambres, des townhouses de 3 chambres et des appartements de type loft de 4 chambres, avec des surfaces habitables allant de 969 sq. ft à 4 084 sq. ft. Mangrove Residences constitue le premier îlot lancé au sein d’Expo Central, le plan d'ensemble prévoyant deux autres îlots : Sky Residences et Sidr Residences.

Ces appartements, plus vastes que la moyenne, bénéficieront de baies vitrées toute hauteur et de balcons spacieux, offrant des vues sur Al Wasl Plaza, Jubilee Park et le Women’s Pavilion. Dans le même temps, les townhouses seront agrémentées de jardins privés, rendant votre cadre de vie encore plus agréable. De plus, les agencements intègrent également une buanderie, des toilettes pour invités, un bureau, un dressing, un cellier ainsi qu’une chambre de service.

Les logements de Mangrove Residences allieront confort et élégance. Par exemple, les cuisines disposeront d’appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en quartz, de crédences et de meubles sur mesure aux finitions de haute qualité. Les salles de bains seront quant à elles conçues avec des sols et des murs en porcelaine personnalisés, ainsi que des finitions haut de gamme en bronze et en nickel brossé pour la robinetterie.

CHAMBRES1–4
SUPERFICIE969–4,084 sq ft
LIVRAISONDec 2025
TYPE DE BIENAppartement, Maison de ville
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction35%
À la livraison5%
Post-livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois1,207
Part des ventes sur plan100%
Prix médian au pied carréAED 2,150
Projets en cours9
Promoteurs2
Prix de départ médianAED 1.79M
Prix de départ le plus basAED 1.3M
Années de livraison2024–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.3M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 3.9M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 6.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 5AED 12.8M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Expo City

Expo City · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Expo City Dubai870 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Expo Rider - Mobility470 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus480 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Expo Rider - Sustainability540 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • NMC hospital DIP5.0 km · ~81 minutes à pied · ~14 minutes en voiture (estimation)
  • NMC dip5.0 km · ~81 minutes à pied · ~14 minutes en voiture (estimation)
  • nmc jabel ali5.0 km · ~81 minutes à pied · ~14 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Supermarché
  • BIGmart Green430 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys540 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Jubilee Park190 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Al Forsan Park450 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Expo Park1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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