Golden Hills Properties
← Retour aux projets
International City Phase 2 · ANAX Developments

Kyomi Residences

À partir deAED 560,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Kyomi Residences.

Kyomi Residences : projet (appartements) de ANAX Developments à International City Phase 2, Dubai.

À partir de AED 560 000, des studios aux unités de 2 chambres et livraison Dec 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Kyomi Residences est un projet boutique à usage mixte développé par ANAX Developments, un promoteur avant-gardiste disposant d'un portefeuille en pleine expansion au sein des principales destinations résidentielles de Dubaï. Ce projet en pleine propriété (freehold) propose une collection de studios ainsi que des appartements d'une et deux chambres, accompagnés d'espaces commerciaux. Conçu pour un mode de vie moderne et pratique, Kyomi Residences s'articule autour de l'idée que le quotidien est plus agréable lorsque tout se trouve à proximité.

Les résidents bénéficient d'une excellente connectivité et d'équipements intégrés favorisant un style de vie fluide. Le projet jouit d'un emplacement stratégique offrant un accès direct aux principaux réseaux routiers et aux transports en commun, notamment la future ligne de métro Blue Line. La proximité d'établissements de santé de premier plan, d'écoles internationales, de zones commerciales et de lieux de loisirs garantit un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien. La conception du projet met l'accent sur la praticité, la fonctionnalité et la valorisation à long terme, aussi bien pour les familles que pour les investisseurs.

Chaque appartement de Kyomi Residences est pensé avec des agencements fonctionnels et une esthétique contemporaine. Les logements présentent des intérieurs spacieux aux configurations soigneusement étudiées, adaptées à la vie urbaine. Les cuisines sont agencées de manière optimale et les chambres constituent de véritables espaces de repos confortables. Des finitions de grande qualité et des éléments de conception intelligents viennent parfaire le cadre de vie. Le projet intègre également des systèmes connectés, témoignant de l'engagement d'ANAX en matière de design, de technologie et d'art de vivre.

CHAMBRESStudio–2
SUPERFICIE385–1,362 sq ft
LIVRAISONDec 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction20%
À la livraison70%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois142
Part des ventes sur plan0%
Projets en cours9
Promoteurs8
Prix de départ médianAED 560,000
Prix de départ le plus basAED 498,000
Années de livraison2027–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 498,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 849,000
EMPLACEMENT

International City Phase 2

International City Phase 2 · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Arrêt de bus
  • Manama Road 4-1520 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Manama Road 4-2680 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • International City, Greece 1690 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Fakeeh University Hospital3.6 km · ~58 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • HLG Umar3.6 km · ~59 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • international city life cinic1.0 km · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • GlobeHealth Polyclinic1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • HealthHub Clinic1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Al Faraj Pharmacy410 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Easy Pharmacy1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Q1 Mall3.0 km · ~48 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Dragon Mart Sun Tour3.0 km · ~49 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Dragon Mart3.0 km · ~49 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Shaklan Hypermarket550 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Galaxy Market660 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Choice Supermarket880 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

ANAX Developments

Découvrez tous les projets Golden Hills de ce promoteur.

Voir le promoteur →
QUARTIER

International City Phase 2

Explorez le quartier et les projets voisins.

Découvrez ce quartier →
TROUVER UN BIEN

Trouvez le bon projet, plus rapidement.

Filtrez par quartier, promoteur, budget et livraison parmi tous les lancements sur plan en cours.

Découvrir les projets →
WhatsApp