Golden Hills Properties
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Jumeirah Lake Towers (JLT) · Danube

Diamondz

À partir deAED 1.1MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Diamondz.

Diamondz : projet (appartements) de Danube à Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai.

À partir de AED 1 100 000, des studios aux unités de 4 chambres et livraison Nov 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Diamondz at JLT représente le tout nouveau sommet résidentiel signé Danube Properties, redéfinissant l'art de vivre luxueux à Dubaï avec des studios haut de gamme et des appartements de 1 à 4 chambres dotés d'une piscine. S'élevant sur 62 étages résidentiels, cette nouvelle façade propose des résidences entièrement meublées au design soigné, méticuleusement conçues pour élever les standards de la vie moderne. En mettant l'accent sur l'espace et l'opulence, les résidents peuvent s'attendre à des espaces de vie tout simplement exceptionnels, sublimés par des finitions et des aménagements intérieurs de tout premier ordre.

Grâce à son emplacement de premier choix au sein de Jumeirah Lake Towers (JLT), le projet offre aux résidents un accès aisé à une multitude de commodités et d'attractions. Plusieurs stations de métro étant accessibles à pied, les déplacements se font en toute simplicité, assurant une parfaite connectivité avec le reste de la ville. De plus, le quartier est pourvu d'écoles, d'hôpitaux, de centres commerciaux, d'installations de remise en forme, de parcs et de lacs pittoresques, mettant à la portée immédiate des résidents tout ce dont ils ont besoin.

Ici, chaque détail a été pensé avec soin pour respirer l'élégance et le style. Ces appartements clés en main dévoilent les intérieurs les plus modernes, avec des cuisines conçues pour refléter les dernières tendances de la vie contemporaine. Des pièces à vivre spacieuses aux finitions épurées, chaque appartement témoigne d'un art de vivre raffiné à son plus haut niveau, offrant aux résidents un véritable sanctuaire au cœur de l'effervescence urbaine.

L'un des atouts majeurs réside dans sa vaste gamme d'équipements, pensée pour répondre à chaque facette du quotidien des résidents. Qu'il s'agisse de disputer une partie de tennis ou de cricket, de se détendre au bowling ou d'organiser un barbecue entre amis et en famille, chacun y trouvera son bonheur. Des salles de sport aquatiques aux clubs de bien-être, en passant par les pistes de jogging et les studios pour créateurs de contenu, les possibilités de loisirs et de détente sont infinies.

Pour les personnes en quête de relaxation, le toit-terrasse offre une escapade sereine avec des espaces dédiés au yoga, des jardins de hamacs et même un parcours de sky golf. Qu'il s'agisse de se ressourcer grâce à un soin au spa, d'admirer les étoiles depuis la plateforme d'observation ou de profiter d'un cinéma en plein air sous le ciel étoilé, les résidents n'ont que l'embarras du choix en matière d'activités de loisirs.

CHAMBRESStudio–4
SUPERFICIE407–1,973 sq ft
LIVRAISONNov 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction59%
À la livraison1%
Post-livraison30%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,476
Part des ventes sur plan33%
Prix médian au pied carréAED 1,666
Projets en cours11
Promoteurs9
Prix de départ médianAED 1.5M
Prix de départ le plus basAED 459,888
Années de livraison2025–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 459,888
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.69M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Jumeirah Lake Towers (JLT) · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • DMCC810 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • National Paints1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Sobha Realty1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de tramway
  • Jumeirah Lakes Towers910 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Marina Mall1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Jumeirah Beach Residence 21.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Dubai Marina1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Promenade (Water Bus)1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Mall (Water Bus)1.6 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Aster Medical2.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Lux Aeterna Clinic2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Emirates Hospital2.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Avia Clinic970 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Thrive Wellbeing Centre by Dr. Sarah Rasmi980 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Mediclinic Meadows1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • life390 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy870 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy940 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Dubai Marina Mall1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Bluewaters Wharf Retail2.3 km · ~38 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • The Wharf2.5 km · ~41 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • zoom390 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys440 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Carrefour620 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • DEWA Staff1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Jumeirah Lakes Towers Park1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Community Park2.4 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Yacht Rental Dubai Marina1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Beach Dubai1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • byky1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • byky1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Careem Bike1.6 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Danube

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