Avena at The Valley Phase 2

Name: Avena at The Valley Phase 2
Brand: Emaar
Price: 4360000 AED
Availability: PreOrder

À partir deAED 4.36MMis à jour: 3 juil. 2026

Avena at The Valley Phase 2The Valley · Villa

L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Avena at The Valley Phase 2.

Avena at The Valley Phase 2 : projet (villas) de Emaar à The Valley, Dubai.

À partir de AED 4 360 000, unités de 4 chambres et livraison Jun 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Avena at The Valley Phase 2 constitue une nouvelle étape résidentielle signée Emaar Properties, proposant une série limitée de villas de 4 chambres avec salon attenant (En Suite Lounge) à Dubaï. Niché au cœur de Dubaï, ce tout nouveau quartier accueille un projet inédit en son genre, inspiré par la beauté naturelle des paysages environnants. Ces résidences exclusives se déclinent en six styles distincts : Oakley, Ravine, Serene, Nash, Vale et Dale, conçus pour allier le confort urbain à une nature sereine, offrant des collines ondulantes, des prairies verdoyantes, des rivières, une vallée pittoresque et des zones de forêts denses dotées d'équipements haut de gamme.

CHAMBRES4

SUPERFICIE3,685 sq ft

LIVRAISONJun 2028

TYPE DE BIENVilla

ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS

01Aire de jeux pour enfants

02Piscine pour enfants

03Parking couvert

04Salle de sport commune

ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%

Pendant la construction70%

À la livraison20%

LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois812

Part des ventes sur plan50%

Prix médian au pied carréAED 1,415

Projets en cours16

Promoteurs2

Prix de départ médianAED 3.53M

Prix de départ le plus basAED 1.6M

Années de livraison2026–2030

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 1.6M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 4M

EMPLACEMENT

The Valley

The Valley · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Éducation

Université

EM Normandie Business School≈ 5.0 km (estimation)

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur