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Dubai Hills Estate · Fortimo

The Golf Residences

Name: The Golf Residences
Brand: Fortimo
Price: 1390000 AED
Availability: PreOrder

A PARTIR DEAED 1.39MActualizado: 3 jul 2026

The Golf ResidencesDubai Hills Estate · Apartamento

LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
The Golf Residences.

The Golf Residences: proyecto (apartamentos) de Fortimo en Dubai Hills Estate, Dubai.

Desde AED 1.390.000, unidades de 1 a 3 dormitorios y entrega Sept 2026.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

The Golf Residence es un exclusivo complejo residencial de 13 plantas situado en la prestigiosa zona de Dubai Hills Estate, MBR City. El proyecto está a cargo del promotor Fortimo, que cuenta con más de 80 promociones inmobiliarias en Suiza y Austria.

En total, la oferta incluye 200 unidades, entre las que se encuentran apartamentos de 1 a 2 dormitorios y solo diez residencias de 3 dormitorios. El complejo tiene vistas a un magnífico campo de golf de 18 hoyos y a exuberantes parques arbolados.

Las superficies de las propiedades oscilan entre los 889 sq. ft y los 2.421 sq. ft. Cada apartamento cuenta con terraza privada, mientras que algunas unidades seleccionadas de 2 dormitorios y todas las de 3 dormitorios estarán equipadas adicionalmente con habitación de servicio. Las cocinas dispondrán de electrodomésticos europeos de primera calidad, como frigorífico, lavavajillas, horno y placa de cocción.

Dormitorios1–3

SUPERFICIE889–2,421 sq ft

ENTREGASep 2026

TIPO DE PROPIEDADApartamento

PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial20%

Durante la construcción30%

A la entrega50%

MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses2,337

Cuota de ventas sobre plano59%

Precio medio por pie cuadradoAED 2,400

Proyectos activos25

Promotores5

Precio inicial medianoAED 1.6M

Precio inicial más bajoAED 1M

Años de entrega2024–2029

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 1M

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.29M

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 4AED 7.25M

PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Salud

Hospital

Kings Hospital570 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities5.8 km · ~94 minutos a pie · ~16 min en coche (estimación)
Osteopathy Health Centre5.9 km · ~96 minutos a pie · ~16 min en coche (estimación)

Farmacia

Nahdi Pharmacy1.1 km · ~18 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial

Dubai Hills Mall2.4 km · ~39 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
Grand City Mall2.9 km · ~47 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)
Al Qouz Mall3.7 km · ~59 minutos a pie · ~10 min en coche (estimación)

Supermercado

Carrefour Market1.0 km · ~16 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Spinneys1.2 km · ~19 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Abdula Grocery1.4 km · ~23 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque

Dubai Hills Park1.3 km · ~21 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
enoc park1.7 km · ~28 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
Dubai Hills Park2.0 km · ~32 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)

Educación

Colegio

GEMS INTERNATIONAL SCHOOL L.L.C - DUBAI HILLSBueno2023-2024700 m · ~11 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
GEMS New Millennium School L.L.CMuy bien2023-2024730 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Gems Wellington L.L.C - Dubai HillsMuy bien2023-2024910 m · ~15 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor