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Jumeirah Village Circle (JVC) · Vantage Properties

Livel Residenza at JVC

ABAED 728,113Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Livel Residenza at JVC.

Livel Residenza at JVC: Projekt (Wohnungen) von Vantage Properties in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.

Ab AED 728.113, von Studios bis zu Einheiten mit 2 Schlafzimmer und Übergabe Dec 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Livel Residenza liegt nahe der Einfahrt von Jumeirah Village Circle (JVC) und wird von Vantage Properties entwickelt. Es ist ein bevorstehendes architektonisches Meisterwerk mit einem modernen Design, das auf italienischer Handwerkskunst basiert. Als Bauwerk mit Erdgeschoss, 4 Podiumsebenen und 15 Stockwerken verbindet es anspruchsvolles Wohnen mit Exklusivität in jeder Einheit. Das Projekt umfasst vielseitige Wohnräume, die präzise auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind – von Studio-Grundrissen mit 505,26 Quadratfuß über 1-Schlafzimmer-Optionen mit Größen von 767,80 Quadratfuß inklusive Arbeitszimmer bis hin zu 965,16 Quadratfuß. Die 2-Schlafzimmer-Einheiten mit Dienstmädchenzimmer verfügen über eine großzügige Fläche von 1.299,26 Quadratfuß. Zudem bietet jede Wohnung eine voll ausgestattete Küche, zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche. Die Bauträger haben in jedem dieser 260 Luxusapartments rund 20 % mehr Platz geschaffen im Vergleich zu den Einheiten, die im gesamten Bereich von JVC Off-Plan verfügbar sind.

Im Mittelpunkt dieser Entwicklung steht ein erfahrenes Team aus Architekten, Innenarchitekten und Visionären, die sich höchster Qualität verschrieben haben. Die Vision des Projekts wird mit Unterstützung von ArchCorp umgesetzt, einem führenden Berater mit 18 Jahren Erfahrung in den VAE. Ihnen zur Seite steht die Vittoria Group Costruzioni, ein renommierter italienischer Entwicklungspartner mit vier Jahrzehnten Erfahrung bei High-End-Projekten. Die Innenbereiche wurden unterdessen von Gandolfi e Mura Architetti Associati makellos gestaltet, einem Mailänder Büro mit über 30 Jahren Erfahrung, das ein Ambiente geschaffen hat, in dem jeder Winkel Raffinesse und Eleganz ausstrahlt.

Die strategische Lage von Livel Residenza, nur 250 Meter von der Hessa Street entfernt, bietet einen der am besten angebundenen Standorte in JVC. Das Viertel Al Barsha South Fourth ist eine lebendige Wohngegend mit zahlreichen Wohnformen wie Apartments, Stadthäusern und Villen. Das Viertel liegt zudem sehr nah an einigen der Hauptattraktionen von Dubai, darunter das Dubai Autodrome und die Mall of the Emirates. Die Bewohner können Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser, Gästehäuser, Restaurants und Cafés innerhalb der Wohngegend überaus bequem nutzen.

In dieser Anlage kommen Sportbegeisterte mit Padel-Tennis- und Pickleball-Plätzen auf ihre Kosten, während für Berufstätige gut ausgestattete Co-Working-Bereiche bereitstehen. Die Immobilie verfügt zudem über Podcast-Studios, Innen- und Außensportbereiche sowie Dampf- und Saunaräume für zusätzliche Entspannung. Darüber hinaus gibt es eine speziell für die kleinen Bewohner geschaffene Aqua-Zone, einen Pool für Erwachsene sowie einen exklusiven Grillbereich für gesellige Stunden.

SCHLAFZIMMERStudio–2
GRÖSSE505–1,299 sq ft
ÜbergabeDec 2026
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Überdachter Parkplatz
03Lobby im Gebäude
04Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
05Gemeinschaftspool
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate11,943
Anteil der Off-Plan-Verkäufe60%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,490
Aktuelle Projekte92
Bauträger58
Mittlerer EinstiegspreisAED 697,500
Niedrigster EinstiegspreisAED 470,000
Übergabejahre2024–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 470,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 750,000
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC) · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Gesundheit

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  • Revival Clinic590 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
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  • Mediclinic Springs4.8 km · ~78 Gehminuten · ~14 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Branding Room1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dialysis center - Al Barsha2.1 km · ~35 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Health bay clinic2.2 km · ~35 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Medon Pharmacy490 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Safeway Pharmacy940 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Jumeirah Better Life960 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Circle Mall640 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Joud Boulevard West2.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Joud Boulevard East2.4 km · ~39 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • The Express Cart530 m · ~9 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Zoom590 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Fantastic Mini Mart900 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Markh Park110 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Halool320 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Thamam Park520 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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