Golden Hills Properties
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Town Square · Nshama

Kaya

ABAED 725,888Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Kaya.

Kaya: Projekt (Wohnungen) von Nshama in Town Square, Dubai.

Ab AED 725.888, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Aug 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Nshama Kaya at Town Square Dubai ist das neueste Wohnbauprojekt, das als Zeugnis modernen städtischen Wohnens erstklassige Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern bietet. Diese visionäre Fassade verspricht ihren Bewohnern ein transformatives Wohnerlebnis. Mit zeitgemäßen Apartments, sorgfältig gestalteten Annehmlichkeiten und einer unvergleichlichen Lage definiert das Projekt das Wesen des gemeinschaftlichen Wohnens in Dubai neu.

Im Herzen von Town Square Dubai lockt die Wohngegend mit dem Versprechen eines lebendigen Lebensstils, der mit ruhigen Grünflächen verschmilzt. Mit 154.000 Quadratmetern an akkurat gepflegten Parks und 16 Gemeinschaftsgärten empfängt die Bewohner eine Oase der Ruhe inmitten der urbanen Landschaft. Ob beim Joggen auf malerischen Wegen, bei einer gemütlichen Fahrradtour oder einfach beim Genießen eines Moments der Erholung in einem der Cafés – es wird ein allumfassendes Wohnerlebnis geboten, bei dem jedes Bedürfnis in greifbarer Nähe erfüllt wird.

Das architektonische Meisterwerk fügt sich nahtlos in das Gefüge von Town Square Dubai ein und verleiht seiner Umgebung eine elegante Note. Die anmutigen Kurven der Gebäude harmonieren mit dem üppigen Grün und schaffen ein visuelles Schauspiel, das Bewohner wie auch Besucher gleichermaßen fasziniert. Treten Sie ein, und Sie werden von Innenräumen empfangen, die Eleganz und Funktionalität zu gleichen Teilen ausstrahlen. Glasierte Porzellanböden, Einbauschränke und Einbauküchen verbinden sich zu Räumen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst funktional sind, sodass jede Ecke Ihres Zuhauses ein Refugium aus Komfort und Stil ist.

Die Annehmlichkeiten heben das Wohngefühl zusätzlich hervor und bieten den Bewohnern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Von einem angelegten Innenhof mit Swimmingpool und einer großzügigen Sonnenterrasse bis hin zu ausgewiesenen Spielbereichen für Kinder ist jeder Aspekt des Lebens darauf ausgelegt, den vielfältigen Ansprüchen der Bewohner gerecht zu werden. Ganz gleich, ob Sie eine erfrischende Runde im Pool schwimmen möchten, ein freundschaftliches Basketballspiel suchen oder einfach einen ruhigen Moment der Entspannung genießen wollen – innerhalb der Grenzen dieses außergewöhnlichen Wohnbauprojekts finden Sie all das.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE618–1,510 sq ft
ÜbergabeAug 2026
IMMOBILIENTYPApartment
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,080
Anteil der Off-Plan-Verkäufe53%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,515
Aktuelle Projekte22
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 900,444
Niedrigster EinstiegspreisAED 630,888
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 630,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 725,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 1.78M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Town Square

Town Square · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten

Supermarkt
  • Spinneys≈ 500 m (Schätzung)
  • Spinneys≈ 500 m (Schätzung)
  • Carrefour≈ 1.0 km (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Central Park (under construction)≈ 500 m (Schätzung)
  • Town Square Park≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Mira Oasis 3 Park≈ 1.0 km (Schätzung)

Bildung

Schule

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Nshama

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Lage

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