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Dubai Land Residence Complex · Empire Development

Empire Gardens

ABAED 744,777Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Empire Gardens.

Empire Gardens: Projekt (Wohnungen) von Empire Development in Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Ab AED 744.777, von Studios bis zu Einheiten mit 3 Schlafzimmer und Übergabe Dec 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Empire Gardens at Dubai Land Residence Complex hebt modernes städtisches Wohnen durch seine elegante Architektur und raffinierte Formensprache auf ein neues Niveau. Mit einer eleganten Fassade, die sich durch verglaste Balkone, sanfte geometrische Konturen und warme Naturtöne auszeichnet, präsentiert das Projekt eine harmonische Verbindung von zeitgenössischer Ästhetik und alltäglichem Komfort. Diese durchdacht konzipierte Wohngegend bietet den Bewohnern ein ruhiges, ausgewogenes Umfeld in einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke von Dubai.

Im Inneren des Projekts können die Bewohner aus einer breiten Auswahl an Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie geräumigen Maisonette-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern wählen. Jedes Zuhause wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Stil in Einklang zu bringen, und bietet teilmöblierte Grundrisse, voll ausgestattete Küchen sowie helle Innenbereiche, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Wohnräume sind offen und einladend gestaltet und schaffen eine Atmosphäre, in der Komfort, Funktionalität und moderne Eleganz nahtlos ineinander übergehen.

Empire Gardens bereichert das tägliche Leben mit einer vielfältigen Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten, die auf Wellness, Erholung und Gemeinschaft ausgerichtet sind. Den Bewohnern stehen Pools für Erwachsene und Kinder, ein eigener Swimmingpool mit Wasserbetten, ein Spa, Dampf- und Saunaräume, getrennte Fitnessstudios für Damen und Herren sowie mehrere Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Padel-Tennis-Platz, ein Basketballplatz und eine Joggingstrecke. Ergänzt durch Schließfächer, Umkleideräume und ruhige Erholungsbereiche fördert das Viertel ein ganzheitliches Wohnerlebnis.

Empire Gardens zeichnet sich durch teilmöblierte Innenräume mit voll ausgestatteten Küchen aus, bei denen hochwertige moderne Materialien und eine warme, zeitgenössische Farbpalette zum Einsatz kommen. Die Residenzen umfassen elegante Einbauelemente und sorgfältig ausgewählte Oberflächen, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Die Broschüre nennt keine spezifischen Marken, das Projekt betont jedoch eine raffinierte Handwerkskunst und eine in sich stimmige Designsprache, die das gesamte Wohnerlebnis aufwertet.

Lagebeschreibung und Vorteile Dubai Land Residence Complex (DLRC) ist eine weitläufige und vielseitige Wohngegend in Dubai, die eine Vielzahl von Unterhaltungs-, Freizeit- und Wohnmöglichkeiten bietet. Diese lebendige Wohngegend ist für ihr breites Angebot an Attraktionen und Erlebnissen bekannt, was sie zu einem einzigartigen Ziel macht, das Bewohner und Besucher jeden Alters anspricht.

Das Herzstück von Dubai Land Residence Complex (DLRC) bildet das umfangreiche Angebot an erstklassigen Unterhaltungs- und Freizeitzielen. Die Wohngegend beherbergt zahlreiche Themenparks, darunter Dubai

SCHLAFZIMMERStudio–3
GRÖSSE427–2,235 sq ft
ÜbergabeDec 2028
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase36%
Nach der Übergabe (Post-Handover)44%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate6,807
Anteil der Off-Plan-Verkäufe90%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,407
Aktuelle Projekte40
Bauträger28
Mittlerer EinstiegspreisAED 670,500
Niedrigster EinstiegspreisAED 543,000
Übergabejahre2026–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 543,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 970,000
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Land Residence Complex

Dubai Land Residence Complex · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Gesundheit

Krankenhaus
  • HLG Umar2.9 km · ~47 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
  • Fakeeh University Hospital3.0 km · ~48 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • HealthHub Clinic1.3 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Axon Clinic1.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • HealthHub Pharmacy1.3 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Axon Pharmacy1.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • LIFE Pharmacy1.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Silicon Central1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Outlet Mall3.9 km · ~64 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
  • Q1 Mall4.1 km · ~66 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Durrah Al Madeena Grocery520 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys830 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Shams Al Madina920 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Centro Courtyard 11760 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Centro Courtyard 5800 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Centro Courtyard 3840 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • 92 Street1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • 92 Street1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • 92 Street1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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