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Jumeirah Village Circle (JVC) · BamX Development

311 Boulevard

ABAED 964,000Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
311 Boulevard.

311 Boulevard: Projekt (Wohnungen) von BamX Development in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.

Ab AED 964.000, von Studios bis zu Einheiten mit 2 Schlafzimmer und Übergabe Dec 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

311 Boulevard spiegelt vollkommene Hingabe wider und verbindet Licht, Raum und Eleganz nahtlos miteinander. Natürliches Licht durchflutet jeden Winkel und schafft luftige, offene Räume. Selbst die Parkbereiche sind so gestaltet, dass sie Funktionalität mit Ästhetik verbinden, das Erscheinungsbild des Gebäudes aufwerten und eine niveauvolle Umgebung schaffen, in der Luxus und Zweckmäßigkeit harmonisch koexistieren.

Im 311 Boulevard zeigt sich Luxus in jedem Detail. Schreiten Sie durch elegante Korridore mit stimmungsvoller Beleuchtung und anspruchsvollen Ausstattungsdetails. Jeder Gebäudeteil verfügt über eine marmorverkleidete Lobby, die einen eindrucksvollen ersten Eindruck hinterlässt. Üppiges Grün und moderne Beleuchtung bieten Ruhe, während erstklassige Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnesszentren und Spa-Lounges Ihren Lebensstil mit unvergleichlichem Luxus neu definieren.

311 Boulevard bereichert das tägliche Leben durch familienfreundliche Bereiche, hochmoderne Wellness-Einrichtungen und ruhige Grünflächen. Landschaftlich gestaltete Wege schaffen eine friedvolle Atmosphäre, während erstklassige Fitness- und Freizeiteinrichtungen Ausgeglichenheit und Wohlbefinden fördern. Jedes Detail ist auf Entspannung, Begegnung und ein lebendiges Gemeinschaftserlebnis ausgelegt.

SCHLAFZIMMERStudio–2
GRÖSSE479–2,611 sq ft
ÜbergabeDec 2027
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
08Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase39%
Bei Übergabe21%
Nach der Übergabe (Post-Handover)30%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate11,943
Anteil der Off-Plan-Verkäufe60%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,490
Aktuelle Projekte92
Bauträger58
Mittlerer EinstiegspreisAED 697,500
Niedrigster EinstiegspreisAED 470,000
Übergabejahre2024–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 470,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 750,000
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC) · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Gesundheit

Krankenhaus
  • Revival Clinic1.5 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mediclinic Springs4.3 km · ~70 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
  • American5.4 km · ~88 Gehminuten · ~15 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Branding Room510 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Health bay clinic2.0 km · ~32 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mediclinic Meaisem Clinic2.1 km · ~35 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Safeway Pharmacy240 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Life pharmacy790 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medon Pharmacy930 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Circle Mall1.6 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Joud Boulevard West1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Joud Boulevard East2.0 km · ~33 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Holiday Mini Mart110 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Sama Grocery130 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Day Mart160 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Qesad350 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Henna Park370 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Yas Park490 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Bike track1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bike track1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bike track1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

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