← العودة إلى المشاريع

Expo City · Expo City Dubai

Yasmina Duet Villas

Name: Yasmina Duet Villas
Brand: Expo City Dubai
Price: 6100000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 6.1Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

Yasmina Duet VillasExpo City · فيلا

الفرصة

نظرة أقرب على
Yasmina Duet Villas.

Yasmina Duet Villas مشروع فلل من Expo City Dubai في Expo City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 6,100,000 ومن 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Yasmina Villas مشروعاً سكنياً متميزاً يقع في Expo Valley ضمن Expo City Dubai. طوّرت المشروع شركة Expo City، ويقدم مجموعة من وحدات Villa شبه منفصلة تضم 4 و5 غرف النوم. وتبلغ مساحة البناء إما 4,000 قدم مربع أو 4,600 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة المعيشة بين 3,920 قدم مربع و4,616 قدم مربع.

تتألف المساكن من 3 طوابق، وتضم حمامات داخلية ملحقة بجميع غرف النوم، بالإضافة إلى تراس على السطح وحديقة. كما سيستمتع السكان بمطبخ مفتوح مجهز بجزيرة، وغرفة ملابس مخصصة (walk-in closet) في غرف النوم الرئيسية. وتأتي الحمامات مزودة بدش بتصميم walk-in، وأحواض استحمام مستقلة، وحمامات للضيوف (powder rooms)، ومغاسل مزدوجة.

غرف النوم4–5

المساحة3,920–4,616 قدم²

التسليمسيُحدَّد لاحقًا

نوع العقارفيلا

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%

أثناء الإنشاء40%

عند التسليم50%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً1,207

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)100%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,150

المشاريع النشطة9

المطوّرون2

السعر الابتدائي الوسيطAED 1.79M

أقل سعر ابتدائيAED 1.3M

سنوات التسليم2024–2030

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.3M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 3.9M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 6.1M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 5AED 12.8M

الموقع

Expo City

Expo City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو

Burj Khalifa / Dubai Mall≈ 1.0 كم (تقدير)
Business Bay≈ 1.5 كم (تقدير)
Financial Centre≈ 1.5 كم (تقدير)

محطة حافلات

The Dubai Mall≈ 500 م (تقدير)
The Dubai Mall≈ 500 م (تقدير)
Dubai Mall Metro Bus Stop Landside 1≈ 500 م (تقدير)

الموانئ البحرية / العبّارات

Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 1.5 كم (تقدير)
Marasi MTS≈ 1.5 كم (تقدير)
Business Bay MTS≈ 2.0 كم (تقدير)

الصحة

مستشفى

Mediclinic≈ 500 م (تقدير)
BIOS CLINIC≈ 1.5 كم (تقدير)
Nexx Home Healthcare Services≈ 2.0 كم (تقدير)

عيادة

عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي≈ 1.0 كم (تقدير)
Medx≈ 1.0 كم (تقدير)
Aspris Wellbeing centre≈ 1.0 كم (تقدير)

صيدلية

صيدلية≈ 1.0 كم (تقدير)
Life Pharmacy≈ 1.0 كم (تقدير)
Supercare Pharmacy≈ 1.0 كم (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Business Time Centre≈ 500 م (تقدير)
Mazaya Shopping Centre≈ 1.0 كم (تقدير)
Bay Avenue Mall≈ 1.0 كم (تقدير)

سوبرماركت

Booba≈ 500 م (تقدير)
Spinneys≈ 500 م (تقدير)
Géant≈ 500 م (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Public Playground Dubai Mall≈ 500 م (تقدير)
Burj Park≈ 500 م (تقدير)
Bay Avenue Park≈ 1.0 كم (تقدير)

شاطئ

Mandarin Oriental≈ 3.5 كم (تقدير)
Mercato Beach≈ 3.5 كم (تقدير)
La Mer≈ 4.0 كم (تقدير)

مسارات الدراجات

Careem Bike≈ 500 م (تقدير)
Careem Bike≈ 500 م (تقدير)
Careem Bike≈ 500 م (تقدير)

التعليم

مدرسة

Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))جيد جداً2023-2024≈ 1.5 كم (تقدير)
Japanese Schoolجيد2023-2024≈ 2.0 كم (تقدير)
JSS Private School L.L.Cجيد جداً2023-2024≈ 2.5 كم (تقدير)

جامعة

ESCP Business School≈ 1.5 كم (تقدير)
University Paris II Panthéon-Assas≈ 2.0 كم (تقدير)
London Business School≈ 2.0 كم (تقدير)

لم يتم تأكيد الموقع الدقيق لهذا المشروع، لذلك المسافات تقديرات تقريبية ولا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر