Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Islands · Avenew Development

Silena Residences

ابتداءً منAED 2.6Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Silena Residences.

Silena Residences مشروع شقق، تاون هاوس وبنتهاوس من Avenew Development في Dubai Islands, Dubai.

السعر يبدأ من AED 2,600,000، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Jun 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعدّ مشروع Silena من Avenew مشروعًا سكنيًا مطلًّا على الشاطئ، يعيد تعريف الفخامة المعاصرة بعمارة وتصميم مستوحيين بعمق من عناصر الطبيعة، من البحر وضوء القمر. يجمع طابعه الجمالي بين الزجاج والحجر ومواد راقية مثل زجاج مورانو والترافرتين والرخام، لتتألق المساحات الداخلية وتنساب مع الضوء. يجسّد المشروع أجواء من السكينة، حيث انتُقي كل تفصيل بعناية ليحوّل المساحات المعيشية إلى تجارب من الهدوء والأناقة.

يضم المشروع مجموعة متناغمة من المساكن، تشمل شققًا بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم وبثلاث غرف نوم، إضافةً إلى وحدات تاون هاوس وبنتهاوس مميز. صُمّمت كل وحدة لتُذيب الحدود بين المساحات الداخلية والخارجية، عبر شرفات واسعة وفتحات بانورامية وفراغات بارتفاع مزدوج. وقد صيغت المساحات الداخلية بدرجات لونية وملمسات طبيعية تحاكي الرمل والماء وضوء القمر، فتوحي برقيّ هادئ وتوفّر الخصوصية والانفتاح معًا.

وتكمل المساكنَ مجموعةٌ من المرافق الحصرية، منها نادٍ رياضي متطور، ومسبح تغمره أشعة الشمس، وحديقة منسّقة لليوغا والتأمل، وصالة على السطح بإطلالات سينمائية على الأفق. صُمّمت هذه المساحات كملاذات للتوازن، تشجّع على التواصل مع الطبيعة ومع الذات، وتقدّم نمط حياة متكاملًا تتعايش فيه العمارة والبيئة بانسجام. تمثّل Silena أكثر من مجرد منزل؛ فهي تركيبة نادرة من الأناقة والسكينة والرقيّ العصري.

غرف النوم1–3
المساحة730–5,556 قدم²
التسليمJun 2028
نوع العقارشقة, تاون هاوس, بنتهاوس
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
09إطلالة على معلَم بارز
10إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم50%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً4,849
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)97%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,752
المشاريع النشطة82
المطوّرون55
السعر الابتدائي الوسيطAED 1.99M
أقل سعر ابتدائيAED 991,000
سنوات التسليم2025–2030
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 991,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.1M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 2.33M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى
  • Dubai Hospital2.8 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Al Kuwait Hospital2.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Belhoul Speciality Hospital3.2 كم المسافة المباشرة (تقدير)
عيادة
  • Chinese Medical Center2.5 كم المسافة المباشرة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Waterfront Market2.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Century Mall3.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Burj Nahar Mall3.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

شاطئ
  • Pet's Beach2.3 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)3.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)3.8 كم المسافة المباشرة (تقدير)

التعليم

مدرسة

يقع هذا المشروع على جزيرة أو على الساحل، والخط المستقيم لا يعكس الطريق الفعلي، لذلك لا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، وغياب عنصر لا يعني أنه غير موجود. التحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Avenew Development

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Islands

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp