← العودة إلى المشاريع

Dubai Production City (IMPZ) · Meraki Developers

Nirvana Residences 1

Name: Nirvana Residences 1
Brand: Meraki Developers
Price: 650000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 650,000تم التحديث: 3 يوليو 2026

Nirvana Residences 1Dubai Production City (IMPZ) · شقة

الفرصة

نظرة أقرب على
Nirvana Residences 1.

Nirvana Residences 1 مشروع شقق من Meraki Developers في Dubai Production City (IMPZ), Dubai.

السعر يبدأ من AED 650,000، من ستوديو إلى 3 غرف نوم والتسليم Dec 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Nirvana Residences 1 من Meraki Developers مشروعًا سكنيًا راقيًا يقع على قطعة أرض مميزة في زاوية ضمن Dubai Production City، وقد صُمم ليبرز بفضل هندسته المعمارية الحديثة وتخطيطه الذكي. يوفّر المشروع مزيجًا متوازنًا من شقق ستوديو وApartment تضم غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وبفضل المخططات العملية وسهولة الوصول والتصميم الأنيق، يقدّم Eiden 1 خيارًا جذابًا للغاية لكل من السكان والمستثمرين.

صُممت المرافق في Nirvana Residences 1 بعناية لتدعم نمط حياة يجمع بين النشاط والاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمام ذي تصميم جميل، وصالات رياضية داخلية وخارجية، ومساحات لممارسة اليوغا في الهواء الطلق، وملعب بادل، ومناطق جلوس جذابة تمنح شعورًا يحاكي المنتجعات. تندمج هذه المرافق بسلاسة في منصة البوديوم والمساحات المنسقة، لتوفّر ملاذًا هادئًا ضمن بيئة حضرية مفعمة بالحيوية.

تأتي وحدات Apartment في Nirvana Residences 1 مفروشة جزئيًا، مما يضمن الراحة والسهولة من اليوم الأول مع إتاحة المجال للمقيمين لإضفاء لمستهم الشخصية على مساحاتهم. كما جُهزت المطابخ بأجهزة عالية الجودة، بالإضافة إلى خزائن حديثة وتخطيطات عملية ترتقي بتفاصيل الحياة اليومية. وتضفي المواد عالية الجودة والتشطيبات الأنيقة والنوافذ الكبيرة الدفء والضوء وإحساسًا بالفخامة الهادئة على كل منزل.

وصف الموقع ومزاياه تُعد Dubai Production City منطقة سكنية حيوية صُممت لتعزيز الإبداع والابتكار، حيث تخدم بشكل أساسي قطاعات الإعلام والإنتاج والنشر. وبفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، فإنها تتيح سهولة تنقل ممتازة إلى أبرز وجهات دبي، بما في ذلك Dubai Marina ومطار آل مكتوم الدولي. وتتميز المنطقة ببنيتها التحتية الحديثة المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات الأعمال، مع توفير بيئة ديناميكية للمهنيين والمقيمين على حد سواء.

إلى جانب تركيزها على قطاع الأعمال، توفر Dubai Production City أسلوب حياة متوازن مع مجموعة متنوعة من المرافق. وتتميز المجمعات السكنية داخل المنطقة بتصاميم عصرية تلبي احتياجات مختلف فئات السكان. ومع وجود الحدائق ومتاجر التجزئة والمقاهي ومراكز اللياقة البدنية، يعزز الحي السكني أسلوب حياة مريحًا يجمع بين الراحة والترفيه. كما أن وجود المؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية على مقربة منه يعزز جاذبيته كمجتمع متكامل وشامل.

غرف النومستوديو–3

المساحة447–2,092 قدم²

التسليمDec 2028

نوع العقارشقة

مرافق مختارة

01شرفة

02منطقة لعب للأطفال

03مسبح للأطفال

04مواقف مغطاة

05الأمن

06صالة رياضية مشتركة

07مسبح مشترك

08إطلالة على معلَم بارز

09إطلالة مائية

المطوّر: Meraki Developers
المنطقة: Dubai Production City (IMPZ)
النوع: شقة
غرف النوم: ستوديو–3
المساحة: 447–2,092 قدم²
خطة الدفع: 15% الدفعة الأولى → 25% أثناء الإنشاء → 60% عند التسليم
التسليم: Dec 2028

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى15%

أثناء الإنشاء25%

عند التسليم60%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً3,138

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)73%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,337

المشاريع النشطة14

المطوّرون8

السعر الابتدائي الوسيطAED 658,000

أقل سعر ابتدائيAED 547,408

سنوات التسليم2026–2029

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 547,408

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Production City (IMPZ)

Dubai Production City (IMPZ) · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى

Revival Clinic3.4 كم · ~56 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mediclinic Springs3.6 كم · ~59 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

Mediclinic Meaisem Clinic680 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Branding Room2.2 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

صيدلية

Life pharmacy1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Me'aisem City Center530 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
City Centre Meaisem530 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
The Fairway Mall2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

Carrefour City Centre Meaisem480 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Swiss Mart810 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Spinneys1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Farfar1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Halfa1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Central Park1.6 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Sunmarke School FZEجيد جداً2023-20241.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Victory Heights Primary School L.L.Cمتميز2023-20242.1 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dunecrest American School L.L.Cجيد2023-20242.6 كم · ~43 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

جامعة

MOSCOW UNIVERSITY SYNERGY (FZ BRANCH)6.6 كم · ~107 دقيقة سيرًا · ~18 دقيقة بالسيارة (تقدير)
American University in Dubai7.4 كم · ~120 دقيقة سيرًا · ~21 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Plekhanov Russian University of Economics - Dubai7.6 كم · ~124 دقيقة سيرًا · ~21 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر