Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Meydan City · Tuscany

Ayana Gardens

ابتداءً منAED 800,000تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Ayana Gardens.

Ayana Gardens مشروع شقق من Tuscany في Meydan City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 800,000، من ستوديو إلى 2 غرف نوم والتسليم Jan 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

تُقدّم شركة Tuscany Real Estate Development مشروع Ayana Gardens في Meydan في دبي، وهو مبنى سكني بارتفاع 5 طوابق يضم وحدات Apartment فاخرة بمواصفات ومزايا راقية. يُحيط بهذا المشروع السكني معالم شهيرة في المدينة مثل Meydan Racecourse وMeydan One. يتيح لك هذا الموقع التمتع بنمط الحياة العصرية بالقرب من أفضل خيارات المطاعم، والمقاهي، ومتاجر التجزئة، ومراكز التسوق. لذا، اختر منزلاً فاخراً بتصميم داخلي حديث وفخامة في قلب حي هادئ ومتكامل.

يُعد Ayana Gardens من Tuscany مجمعاً متكاملاً ومخططاً بعناية في قلب Meydan. ويُمثّل هذا الحي السكني اليوم مركزاً لأسلوب الحياة الفاخر والتجارة والرياضة وفق رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي. ورغم شهرة Meydan بمهرجان الخيل وبطولة Dubai World Cup السنوية، إلا أنه أكثر من ذلك بكثير؛ فهو مدينة داخل مدينة تضم مساحات تجارية، وفنادق، ومرافق رياضية، وحدائق، ومدارس، ومستشفيات، ووجهات للتسوق.

صُمّم هذا المشروع السكني في Meydan للعائلات، حيث تتوفر فيه كافة مقومات الترفيه والرفاهية. وبدايةً من التصاميم الداخلية وحتى أعمال البناء، صُمّم المشروع ليُقدّم مساكن تناسب الأفراد، والأزواج، والعائلات بمزيج مثالي يجمع بين الراحة والأمان.

غرف النومستوديو–2
المساحة496–2,913 قدم²
التسليمJan 2026
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01منطقة شواء
02منطقة لعب للأطفال
03ردهة المبنى
04صالة رياضية مشتركة
05مسبح مشترك
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء30%
عند التسليم50%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً3,493
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)66%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 3,034
المشاريع النشطة22
المطوّرون19
السعر الابتدائي الوسيطAED 1.6M
أقل سعر ابتدائيAED 800,000
سنوات التسليم2026–2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 800,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 988,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 7.78M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 5AED 13.5M
الموقع

Meydan City

Meydan City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى
  • BIOS CLINIC≈ 4.0 كم (تقدير)
  • Mediclinic≈ 5.5 كم (تقدير)
  • Nexx Home Healthcare Services≈ 5.5 كم (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 2.5 كم (تقدير)
  • Avenue mall≈ 4.0 كم (تقدير)
سوبرماركت
  • Day by 12 Grocery≈ 1.5 كم (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Polo Residence Park≈ 1.5 كم (تقدير)
  • Nad Al Sheba Park≈ 2.0 كم (تقدير)
  • Estates Park≈ 2.0 كم (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 1.5 كم (تقدير)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 1.5 كم (تقدير)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 1.5 كم (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

لم يتم تأكيد الموقع الدقيق لهذا المشروع، لذلك المسافات تقديرات تقريبية ولا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Tuscany

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Meydan City

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp