Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Majan · Aras Development

Aras Heights

ابتداءً منAED 860,000تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Aras Heights.

Aras Heights مشروع شقق من Aras Development في Majan, Dubai.

السعر يبدأ من AED 860,000، من ستوديو إلى 3 غرف نوم والتسليم Dec 2024.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Aras Heights في Majan مشروعاً سكنياً فاخراً من تطوير Aras Group، يضم فئة حصرية من وحدات Apartment المكونة من 1 و2 و3 غرف النوم في حي نابض بالحياة في دبي. يهدف هذا المشروع العصري إلى إعادة صياغة مفهوم الحياة الحضرية من خلال تصميمه المتطور، وتقنياته الحديثة، والتزامه بتقديم منازل بأعلى معايير الجودة.

يقع المشروع في Majan بموقع استراتيجي يتيح للمقيمين أسلوب حياة مريحاً، إلى جانب إطلالة على مستقبل الحياة الحضرية. وقد صُممت جميع التفاصيل فيه بعناية لترتقي بتجربتك السكنية إلى آفاق جديدة، مع إمكانية الوصول بسهولة ودون أي عناء إلى مختلف أنحاء دبي.

اكتشف المستقبل مع المنازل الذكية؛ فهي ليست مجرد منازل تقليدية، بل مساحات سكنية متطورة تقنياً تتيح لك التحكم في الأجهزة والأنظمة عن بُعد. يضيف هذا الابتكار مستويات لا تضاهى من الراحة والكفاءة إلى حياتك اليومية، حيث يمكنك التحكم في الإضاءة والتكييف وغير ذلك عبر الأوامر الصوتية أو بلمسات بسيطة على هاتفك الذكي. يدمج المشروع أحدث تقنيات المنازل الذكية في كافة تفاصيل يومك، ليتحول بيتك إلى واحة من الراحة ومركز للحياة الذكية.

تُعد كل وحدة سكنية تحفة معمارية متميزة، حيث توفر وحدات Apartment أعلى درجات الراحة والرفاهية. ويتناغم التصميم المعماري مع البيئة المحيطة ليضمن لكل عائلة أرقى الظروف المعيشية. كما يتميز المشروع بنظام طاقة احتياطي فعال في المناطق العامة لضمان عدم انقطاع التيار الكهربائي في حياتك اليومية، إلى جانب بنية تحتية ومساحات منسقة في الشوارع تتكامل مع المرافق المشتركة لتمنحك شعوراً بالانتماء إلى الحي السكني.

بمجرد دخولك إلى المشروع، ستخطو نحو المستقبل لتتحول تطلعاتك في العيش العصري والمريح والآمن إلى واقع ملموس. وبفضل مرافقه وتصميمه المعماري والالتزام بأعلى معايير التميز، فإن هذا المشروع يمثل استثماراً في مستقبلك وليس مجرد مكان للإقامة.

أبرز المميزات: اختر من بين مجموعة واسعة من الخيارات المتاحة من وحدات Apartment المكونة من 1 و2 و3 غرف النوم. يتألف هذا المشروع المميز من 2B+G+9 طوابق، ويضم ما مجموعه 73 وحدة سكنية. موقع استراتيجي يتيح وصولاً سهلاً إلى المرافق والخدمات الرئيسية في Majan في دبي. مشروع بارز يركز على الفخامة والراحة والتصميم الذكي. يمكن للمقيمين التحكم في الإضاءة والتكييف والمزيد عبر الأوامر الصوتية أو تطبيقات الهواتف الذكية.

غرف النومستوديو–3
المساحة424–2,290 قدم²
التسليمDec 2024
نوع العقارشقة
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء20%
عند التسليم12%
بعد التسليم48%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً6,369
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)86%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,486
المشاريع النشطة15
المطوّرون10
السعر الابتدائي الوسيطAED 699,999
أقل سعر ابتدائيAED 498,532
سنوات التسليم2024–2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 498,532
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 980,000
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Majan

Majan · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

الموانئ البحرية / العبّارات
  • Abra Station≈ 2.5 كم (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Remal Mall≈ 500 م (تقدير)
سوبرماركت
  • Zoom Market Al Bararri≈ 500 م (تقدير)

الأنشطة الخارجية

مسارات الدراجات
  • Cycle Path≈ 500 م (تقدير)
  • Cycle Path≈ 500 م (تقدير)
  • Cycle Path≈ 500 م (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

لم يتم تأكيد الموقع الدقيق لهذا المشروع، لذلك المسافات تقديرات تقريبية ولا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Aras Development

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Majan

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp