الموقع
© OpenStreetMap contributors
Joya Dorado Residence هو برج سكني في منطقة Arjan، دبي. الحالة: قيد الإنشاء.
عدد الطوابق: 18.
بحسب البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، عدد الوحدات المسجلة في المشروع: 422.
تفاصيل المبنى
- الطوابق
- 18
- المستويات (بحسب DLD)
- 19
- المصاعد
- 4
- مواقف السيارات
- 478
- أحواض السباحة
- 2
- المحلات
- 18
- هيكل الطوابق
- 1 basement, ground floor, 2 podium/parking levels, 13 floors, roof
توزيع الوحدات
| النوع | العدد | المساحة (قدم مربعة) |
|---|---|---|
| استوديو | 253 | 415 (413–525) |
| غرفة نوم واحدة | 138 | 764 (764–997) |
| غرفتا نوم | 13 | 1,240 (1,240–1,484) |
| محل | 18 | 1,456 (1,002–2,281) |
الوحدات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حسب النوع. المساحة هي المساحة المسجلة: الأصغر – الوسيط – الأكبر.
أسعار البيع
في عام 2026 بلغ وسيط سعر بيع الوحدات السكنية 1,326 درهم للقدم المربعة (النطاق المعتاد 1,147–1,446؛ عدد الصفقات المسجلة: 23).
100% من الصفقات التي يستند إليها هذا السعر على الخارطة، ولا يمكن مقارنة أسعار البيع على الخارطة مباشرةً بأسعار إعادة البيع.
| السنة | الصفقات المسجلة | الوسيط، درهم / قدم مربعة | حصة البيع على الخارطة |
|---|---|---|---|
| 2023 | 399 | 1,032 | 100% |
| 2024 | 21 | 1,204 | 100% |
| 2025 | 52 | 1,368 | 100% |
| 2026 | 23 | 1,326 | 100% |
استُبعدت من هذه الإحصاءات الصفقات ذات الأسعار الشاذة.
في الجوار (تقريبي)
- صيدلية وعيادة ومستشفى800 Pharmacy — 110 م · 1 د
- سوبر ماركتGrandiose — 180 م · 2 د
- مدرسةAustralian International School Dubai (AIS Dubai) — 760 م · 10 د
- حضانةHappy Bees Early Learning Centre — 480 م · 6 د
- مركز تسوقCity Centre Al Barsha — 790 م · 10 د
- حديقة وشاطئDubai Miracle Garden — 610 م · 8 د
المسافة بخط مستقيم؛ ومدة المشي على أساس نحو 80 مترًا في الدقيقة.
التقرير الكامل
العائد حسب نوع الوحدة، ونطاقات الأسعار لأنواع العقارات الأخرى، وأقرب ثلاثة أماكن في كل فئة، وتفاصيل المشاريع.
جارٍ التحميل…
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). موقع الخريطة والأماكن القريبة © مساهمو OpenStreetMap. الإحصاءات محسوبة من الصفقات المسجلة وليست نصيحة استثمارية. آخر تحقق: 26 أكتوبر 2026
اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.
صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.
تصفح المشاريع →