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International City Phase 2 · Zedor Developments

Ventana Residences

ABAED 525,000Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Ventana Residences.

Ventana Residences: Projekt (Wohnungen) von Zedor Developments in International City Phase 2, Dubai.

Ab AED 525.000, von Studios bis zu Einheiten mit 1 Schlafzimmer und Übergabe Dec 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Ventana Residences ist ein zeitgenössisches, mittelhohes Wohnbauprojekt von Zedor Developments. Das Projekt ist als durchdacht strukturiertes Gebäude konzipiert, das nahtlos von den Tiefgaragenstellplätzen über einen eleganten Empfangsbereich und die Aufzuglobby übergeht und den Bewohnern so einen fließenden Alltag ermöglicht. Mit einer Auswahl an Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer sowie Einheiten mit einem Schlafzimmer und Mehrzweckbereichen konzentriert sich die Anlage auf praktisches städtisches Wohnen. Dabei werden effiziente Grundrisse mit einem ruhigen und ausgewogenen architektonischen Ansatz kombiniert, der auf Funktionalität und Bewegung basiert.

Das Projekt bietet ein sorgfältig zusammengestelltes Angebot an Annehmlichkeiten, die sich über das Podium und die Dachebene verteilen und sowohl der Erholung als auch einem aktiven Lebensstil dienen. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool, ein Kinderbecken samt Splash-Bereich, ein Fitnessstudio, Yoga- und Meditationsbereiche sowie gestaltete Landschaftszonen einschließlich eines vertieften Sitzbereichs für geselliges Beisammensein zur Verfügung. Das Dach fungiert als zentraler Treffpunkt für den gehobenen Lebensstil und bietet ein Open-Air-Kino, einen Grillbereich sowie Sitzgelegenheiten für Familien, während zusätzliche Annehmlichkeiten wie Parkmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte und Gemeinschaftsbereiche den Alltag innerhalb der Anlage bereichern.

Die Innenbereiche von Ventana Residences zeichnen sich durch eine minimalistische und zeitgenössische Formensprache aus, in der Licht, Proportionen und Funktionalität das Wohnambiente prägen. Die Apartments sind mit effizienten Grundrissen, integrierten Stauraumlösungen und modernen Ausstattungsmerkmalen gestaltet, die eine praktische tägliche Nutzung unterstützen. Die Küchen sind als funktionale und gut organisierte Räume konzipiert, die nahtlos an die Wohn- und Essbereiche anschließen, während die gesamte Ausführung klare Linien, neutrale Töne und eine harmonische Ästhetik betont. Die Innenräume bieten moderne Einbauten und durchdacht geplante Raumaufteilungen.

SCHLAFZIMMERStudio–1
GRÖSSE433–808 sq ft
ÜbergabeDec 2027
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Zentrale Klimaanlage
03Kinderspielbereich
04Kinderpool
05Überdachter Parkplatz
06Lobby im Gebäude
07Sicherheit
08Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
10Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase30%
Bei Übergabe50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate142
Anteil der Off-Plan-Verkäufe0%
Aktuelle Projekte9
Bauträger8
Mittlerer EinstiegspreisAED 560,000
Niedrigster EinstiegspreisAED 498,000
Übergabejahre2027–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 498,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 849,000
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

International City Phase 2

International City Phase 2 · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Bushaltestelle
  • Manama Road 4-2660 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Fakeeh University Hospital3.4 km · ~56 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
  • HLG Umar3.5 km · ~56 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • GlobeHealth Polyclinic1.5 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • international city life cinic1.6 km · ~26 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • HealthHub Clinic1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Al Faraj Pharmacy1.1 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Nad Al Sheba Mall2.4 km · ~39 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Q1 Mall3.2 km · ~53 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dragon Mart Sun Tour3.4 km · ~55 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Choice Supermarket140 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Matrix Gold Grocery350 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Rahat Al Madina Supermarket550 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

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