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The Valley · Sobha

The Grove at Sobha Sanctuary

ABAED 9.32MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
The Grove at Sobha Sanctuary.

The Grove at Sobha Sanctuary: Projekt (Villen) von Sobha in The Valley, Dubai.

Ab AED 9.320.127, Einheiten mit 4 bis 6 Schlafzimmern und Übergabe Sept 2029.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

The Grove at Sobha Sanctuary ist eine niedrig bebaute Villen-Nachbarschaft innerhalb der meisterhaft geplanten Wohngegend Sobha Sanctuary, die ganz im Zeichen von Natur, Wellness und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl konzipiert wurde. Das Projekt umfasst großzügige Anwesen-Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern, die in ein blau-grünes Landschaftsnetz eingebettet sind, in dem Wasser, Grünflächen und fußgängerfreundliche Bereiche das tägliche Leben prägen. Die Architektur betont raffinierte Proportionen, Privatsphäre sowie eine nahtlose Verbindung mit der landschaftlich gestalteten Umgebung und schafft so eine ruhige Wohnenklave, die Raum, Exklusivität und den Anschluss an den umfassenden Masterplan von Sobha Sanctuary harmonisch miteinander vereint.

Die Bewohner von The Grove genießen Zugang zu einem umfangreichen Angebot an Wellness- und Lifestyle-Einrichtungen, die in der gesamten Wohngegend Sobha Sanctuary integriert sind. Dazu gehören ein großer zentraler Park, eine Strandlagune und ein Lazy River, ein Wellnesszentrum und Spa-Bereiche, Meditationsrasen, Waldwege, Rad- und Wanderwege, Fitnessbereiche im Freien, Sportplätze, Einrichtungen für Fußball, Tennis und Cricket sowie Einzelhandels- und soziale Treffpunkte der Gemeinschaft. Die Nachbarschaft ist direkt an Fußgänger- und Radwege angebunden und bewusst von belebten Zonen abgeschirmt, was sowohl Komfort als auch ein ruhiges Wohnen gewährleistet.

Die Innenbereiche von The Grove sind so gestaltet, dass sie ein weitläufiges, privates Wohnen mit Fokus auf Komfort und Funktionalität ermöglichen. Die Villen sind für Smart-Home vorbereitet und verfügen über große Terrassen, private Innenhöfe sowie private Swimmingpools, wobei ausgewählte Grundrisse auch mit Aufzügen ausgestattet sind. Die Innenausstattung wird unmöbliert übergeben und entspricht einem Standard hochwertiger Ausführungen mit modernen Materialien, was die erstklassige Positionierung von Sobha sowie den Schwerpunkt auf ein zeitloses, raffiniertes Wohndesign widerspiegelt.

SCHLAFZIMMER4–6
GRÖSSE4,955–7,104 sq ft
ÜbergabeSep 2029
IMMOBILIENTYPVilla
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Grillbereich
03Kinderspielbereich
04Kinderpool
05Überdachter Parkplatz
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
08Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate812
Anteil der Off-Plan-Verkäufe50%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,415
Aktuelle Projekte16
Bauträger2
Mittlerer EinstiegspreisAED 3.53M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.6M
Übergabejahre2026–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 1.6M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 4M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

The Valley

The Valley · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Bildung

Universität

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Sobha

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