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Dubai South · Siroya Ventures Realty

Garnet by Siroya

ABAED 990,000Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Garnet by Siroya.

Garnet by Siroya: Projekt (Wohnungen) von Siroya Ventures Realty in Dubai South, Dubai.

Ab AED 990.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Sept 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Garnet by Siroya ist ein zeitgemäßes Wohnbauprojekt von Siroya Ventures Realty im schnell wachsenden Stadtteil Dubai South. Das Projekt wurde in einer modernen Architektursprache entworfen und kombiniert klare Linien, großzügige Balkone sowie eine raffinierte Fassade, um eine ruhige und ausgewogene urbane Präsenz zu schaffen. Die Wohnresidenz bietet eine wohlüberlegte Auswahl an Apartments mit 1, 2 und 2,5 Schlafzimmern, die jeweils so geplant sind, dass sie das natürliche Tageslicht und die alltägliche Funktionalität maximieren und gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort bewahren.

Das Projekt ist als lifestyleorientierte Wohngegend konzipiert, die einen starken Fokus auf Wellness, Erholung und soziale Interaktion legt. Den Bewohnern steht ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Swimmingpool mit separatem Kinderbecken, Yoga- und Fitnessbereiche im Freien sowie gestaltete Ruhezonen. Familienfreundliche Angebote wie Kinderspielplätze, ein Indoor-Spielzimmer für Kinder und offene Freizeitdecks werden durch gesellige Bereiche ergänzt, darunter ein Rooftop-Kino, ein Mehrzwecksportplatz, Minigolf und Sitzbereiche im Freien – so entsteht ein Umfeld, das sowohl für ein aktives Leben als auch für ruhige Rückzugsmomente geeignet ist.

Die Innenbereiche von Garnet by Siroya sind in einer warmen, modernen Farbpalette gehalten, wobei der Schwerpunkt auf natürlichen Texturen und zeitlosen Materialien liegt. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch hochwertige Bodenbeläge, sanfte neutrale Wandoberflächen und große Glasfronten aus, die die Helligkeit verstärken. Die Küchen sind mit zeitgemäßen Schränken, Arbeitsplatten in Steinoptik, integrierten Stauraumlösungen und modernen Einbaugeräten ausgestattet und bieten sowohl Eleganz als auch Funktionalität. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und raffinierte Details, während die Badezimmer mit eleganten Sanitärinstallationen, hochwertigen Fliesen und minimalistischen Armaturen ausgestattet sind, um ein harmonisches und anspruchsvolles Wohnerlebnis zu gewährleisten.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE726–1,279 sq ft
ÜbergabeSep 2027
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
10Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase30%
Bei Übergabe60%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate15,372
Anteil der Off-Plan-Verkäufe90%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,625
Aktuelle Projekte35
Bauträger25
Mittlerer EinstiegspreisAED 957,000
Niedrigster EinstiegspreisAED 460,000
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 460,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 700,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 2.7M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 4.75M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai South

Dubai South · Dubai

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UMGEBUNG

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Einkaufszentrum
  • Rijat Retail Mall-124.8 km · ~78 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Mag 5 Park area270 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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