Golden Hills Properties
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The Valley · Emaar

Farm Grove at The Valley

ABAED 4.44MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Farm Grove at The Valley.

Farm Grove at The Valley: Projekt (Villen) von Emaar in The Valley, Dubai.

Ab AED 4.440.000, Einheiten mit 4 bis 5 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Als Teil der gefeierten Wohngegend The Valley von Emaar Properties präsentiert Farm Grove at The Valley eine herausragende Kollektion von Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern in Dubai. Eingebettet in bezaubernde Landschaften lädt Sie die Fassade zu einem Lebensstil ein, bei dem Modernität nahtlos mit der Natur verschmilzt. Verteilt über üppiges Grün und gesäumt von den ikonischen Ghaf-Bäumen, bietet das Viertel einen Rückzugsort für Bewohner, die Ruhe und Sinnhaftigkeit suchen. Dies ist nicht nur ein Zuhause; es ist ein autarkes Ökosystem, in dem nachhaltiges Wohnen auf modernen Komfort trifft.

Strategisch günstig an der Dubai-Al Ain Road gelegen, bietet The Valley eine unvergleichliche Anbindung und bewahrt sich gleichzeitig seinen ruhigen Charme. Die Bewohner genießen einen einfachen Zugang zu bedeutenden Wahrzeichen wie Downtown Dubai, dem Dubai International Airport und dem Al Maktoum International Airport, wodurch stets höchster Komfort gewährleistet ist. Die Wohngegend selbst ist autark gestaltet und verfügt über Schulen, medizinische Einrichtungen, Einkaufszentren sowie Restaurants, die alle Grundlagen für ein modernes Leben bereitstellen.

Die Architektur verkörpert zeitlose Eleganz mit klaren Linien, von der Natur inspirierten Farbtönen und einem dezenten Charme, der jedes Zuhause aufwertet. Die Villen sind so konzipiert, dass sie eine harmonische Verbindung aus moderner Ästhetik und funktionalem Design bieten, ergänzt durch großzügige offene Grundrisse für zeitgemäßes Wohnen. Raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, schaffen ein erfrischendes Ambiente und eröffnen malerische Ausblicke nach draußen. Jedes Detail, von den verwendeten nachhaltigen Materialien bis hin zu den sorgfältigen Ausführungen, wurde ausgewählt, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause sowohl ästhetisch ansprechend als auch komfortabel ist.

Nachhaltigkeit bildet das Herzstück dieses Projekts, bei dem die Residenzen von gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen umgeben sind, die für ein harmonisches Miteinander mit der Umwelt konzipiert wurden. Die üppige Vielfalt an einheimischen und trockenheitsresistenten Pflanzen wertet nicht nur die Optik auf, sondern trägt auch zu einem kühleren, gesünderen Klima bei. Ein automatisiertes Bewässerungssystem gewährleistet eine effiziente Wassernutzung, während eine die Artenvielfalt fördernde Bepflanzung das Ökosystem unterstützt. Jeder Baum und jede Pflanze steht für ökologische Verantwortung und sorgt dafür, dass diese Wohngegend nicht nur ihren Bewohnern, sondern auch ihrer natürlichen Umgebung zugutekommt.

SCHLAFZIMMER4–5
GRÖSSE6,075–11,291 sq ft
ÜbergabeDec 2028
IMMOBILIENTYPVilla
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Kinderpool
03Überdachter Parkplatz
04Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
05Gemeinschaftspool
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase70%
Bei Übergabe20%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate812
Anteil der Off-Plan-Verkäufe50%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,415
Aktuelle Projekte16
Bauträger2
Mittlerer EinstiegspreisAED 3.53M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.6M
Übergabejahre2026–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 1.6M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 4M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

The Valley

The Valley · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Bildung

Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Emaar

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Lage

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