Golden Hills Properties
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Jumeirah · H&H Investments and Development

Eden House

ABAED 3.3MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Eden House.

Eden House: Projekt (Wohnungen und Penthouses) von H&H Investments and Development in Jumeirah, Dubai.

Ab AED 3.300.000, von Studios bis zu Einheiten mit 4 Schlafzimmer und Übergabe Sept 2025.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Eden House – The Canal ist ein Luxusprojekt von H&H Development in der prestigeträchtigen Gegend Jumeirah, nahe dem Dubai Water Canal. Der Komplex umfasst 7 Etagen und bietet lediglich 93 exklusive Einheiten.

Zu den angebotenen Residenzen gehören Studios, Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, Garten-Duplex-Einheiten mit 4 Schlafzimmern sowie Penthouses auf der obersten Etage. Ergänzt werden die Residenzen durch Einbauschränke und großzügige Terrassen. Zudem gibt es lediglich 7 Villen mit Poolterrassen, Gärten, Personalunterkünften und Parkplätzen. Die Größen der Immobilien reichen von 764 sq. ft bis 6.566 sq. ft.

Das äußere Konzept von Eden House – The Canal wurde von dem renommierten Architekturbüro DXB Lab entworfen. Gleichzeitig wird das Innendesign der Residenzen von einem Team aus qualifizierten Handwerkern und Kunsthandwerkern gestaltet. Die Bewohner kommen in den Genuss einer Kombination aus leicht bronziertem Glas, dezent strukturiertem Stein, edlem Marmor und gebürsteten Metallen.

Mit seinem einzigartigen Ansatz für gehobenes Wohnen verwöhnt das Eden House seine Bewohner mit einer Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein Lounge-Deck, eine Terrasse und ein Fitnessstudio. Zudem können Sie Parkplätze für Bewohner und Gäste, Concierge-Services, einen 24/7-Sicherheitsdienst, einen Rettungsschwimmer, einen hauseigenen Wartungsservice sowie Housekeeping in Anspruch nehmen.

SCHLAFZIMMERStudio–4
GRÖSSE764–6,566 sq ft
ÜbergabeSep 2025
IMMOBILIENTYPApartment, Penthouse
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase50%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate461
Anteil der Off-Plan-Verkäufe48%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 4,942
Aktuelle Projekte5
Bauträger4
Mittlerer EinstiegspreisAED 24.7M
Niedrigster EinstiegspreisAED 3.3M
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 3.3M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 14.2M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 65M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 5AED 59M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Jumeirah

Jumeirah · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Business Bay2.3 km · ~37 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Jumeirah Marine Transport Station390 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Canal550 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Wasl Marine Transport Station890 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Emirate Hospital150 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Neuro Spinal Hospital170 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • MedCare Hospital1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Dermalase Clinic250 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Eternal Poly Clinic250 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Taie Centre270 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Aster Pharmacy850 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Boots Pharmacy1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Beach park plaza hotel260 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • La Plage370 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Sunset Mall1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Union Cooperative Supermarket930 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Choithram's Supermarket1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Nabib Grocery1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Safa Park1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Wasl Park 22.3 km · ~38 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Central Park (City Walk)2.4 km · ~39 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Jumeirah Beach1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mercato Beach2.6 km · ~43 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mandarin Oriental2.7 km · ~43 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Canal Walk140 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Canal Walk200 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Jumeirah Street Footpath over Canal230 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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