Golden Hills Properties
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Al Satwa · Enso Development

Amber by Enso

ABAED 1.1MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Amber by Enso.

Amber by Enso: Projekt (Wohnungen) von Enso Development in Al Satwa, Dubai.

Ab AED 1.097.600, von Studios bis zu Einheiten mit 3 Schlafzimmer und Übergabe Dec 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Amber by ENSO ist ein modernes Wohnbauprojekt, das Luxus gekonnt mit Funktionalität verbindet. Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältig gestaltete Wohnräume aus. Zudem bietet die Anlage eine Reihe von Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil, darunter ein hochmodernes Fitnesscenter, einen erholsamen Poolbereich sowie ansprechend gestaltete Außenbereiche. Das durchdachte Design von Amber by ENSO schafft eine ausgewogene Balance zwischen Komfort und Eleganz und macht es zur idealen Wahl für alle, die ein modernes und anspruchsvolles Wohnumfeld suchen.

Dieses Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit, Eigentum im Luxussegment in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Residenzen sind so konzipiert, dass sie höchsten modernen Wohnstandards entsprechen.

Ausstattung und Materialien Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören italienische Porzellanfliesen als Bodenbelag, Hochdrucklaminat-Melamin mit Struktur- und Holzoberflächen für Tischlerarbeiten und Türen, Beschläge von Häfele oder gleichwertig, erstklassiges Glas aus den VAE sowie elektrische Komponenten von MK (Honeywell), Legrand und CARRIER oder deren Äquivalenten.

SCHLAFZIMMERStudio–3
GRÖSSE474–1,763 sq ft
ÜbergabeDec 2026
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Lobby im Gebäude
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
08Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase10%
Bei Übergabe70%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate1,529
Anteil der Off-Plan-Verkäufe91%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,300
Aktuelle Projekte9
Bauträger8
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.01M
Niedrigster EinstiegspreisAED 875,000
Übergabejahre2026–2028
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 875,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.01M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Al Satwa

Al Satwa · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • World Trade Centre560 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Emirates Towers790 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Financial Centre1.6 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • White Crown Tower320 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Trade Center Metro Bus Stop410 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Durrah Tower530 m · ~9 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Invisible Braces Dental And Skin Polyclinic300 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Iranian Hospital Dubai1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Belhoul European Hospital1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Al Zahra (pvt) Medical centre800 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Allied Medical Center960 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Philippine Medical Center1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Luqman600 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Ahram Pharmacy620 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Haji Pharmacy700 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Al Diyafa Shopping Center1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Hana Centre1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • The Gate Avenue1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Zoom300 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Fair Trade520 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Tawasoul Grocery520 m · ~9 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Ficus Gardens750 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Satwa Park 31.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Wasl Park1.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • La Mer Beach2.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • La Mer2.4 km · ~39 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mandarin Oriental3.1 km · ~50 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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